Leistungen

Jedes Objekt wird sorgfältig analysiert – natürlich immer auf Basis der aktuellen Marktsituation, unserer langjährigen Erfahrung, sowie der Unterstützung unserer zahlreichen Experten aus unserem Partnernetzwerk. Als zuverlässiger Immobilienberater bieten wir unseren Kunden eine professionelle Immobilienberatung beim Verkauf und Kauf von Immobilien, sowie bei einer anschließenden Vermietung in den Bereichen Wohnen, Investment  und Gewerbeimmobilien.

Unsere Leistungen in der Immobilienberatung umfassen:

• Vermittlung rechtlicher und steuerlicher Beratung im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen
• Unterstützung bei der Ausarbeitung von Kaufverträgen
• Begleitung von Projektentwicklung und Immobilienfinanzierung
• Plausibilisierung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Käufer- oder verkäuferseitige Due Diligence von Immobilien und Immobilienportfolios

Ein professionelles Wertgutachten von Peter Wagner Immobilien schafft die Grundlage für eine realistische Preisfindung. Wir prüfen Ihr Kauf- bzw. Verkaufsobjekt gründlich und beziehen gleichzeitig entscheidende Faktoren der aktuellen Marktgegebenheiten mit ein. So lässt sich anschließend ein verlässlicher Wert ermitteln.

Unsere Immobilienbewertung für Sie:

• Wir begutachten Ihre Immobilie detailliert und beziehen alle wichtigen Angaben der Immobilie mit ein.
• Wir analysieren die aktuelle Marktlage gründlich.
• Aus diesen beiden Hauptfaktoren ermitteln wir anschließend den aktuellen Marktpreis der Immobilie.
• Die ausführliche Bewertung erhalten Sie in einem schriftlichen Dokument.
• Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, übernehmen wir gern die Vermittlung für Sie.

Peter Wagner Immobilien ist Ihr zuverlässiger Dienstleister im Bereich Immobilienvermittlung im Großraum Augsburg und München.
Wir unterstützen Sie bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer Wohn-, Investment- oder Ihrer Gewerbeimmobilie mit Rundum-Abwicklung vom Erstgespräch bis zur finalen Unterschrift. Besonders bei dem Verkauf einer Immobilie sehen wir uns in der Rolle, Ihnen so viel Arbeit und Unsicherheit wie möglich zu nehmen.
Eine zuverlässige und kompetente Immobilienbewertung ist dabei Grundlage für die Definition eines realistischen Verkaufspreises. Hierbei unterstützen wir Sie gerne, denn wir kennen die aktuelle Angebots- und Nachfragesituation am Markt. Natürlich übernehmen wir auch die Vermarktung Ihrer Immobilie und erstellen dafür ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé. Für die Anfragen von Interessenten stehen wir jederzeit zur Verfügung und führen Besichtigungstermine durch, bis wir den richtigen Käufer für Sie gefunden haben.

Nutzen auch Sie unsere langjährige Kompetenz in der Immobilienvermittlung.

Sie wünschen eine Finanzierung Ihrer Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt? Wir beraten Sie, stellen den Kontakt zu für Ihr Vorhaben passenden Finanzierungspartnern her und begleiten Sie während des gesamten Prozesses. Unsere Unabhängigkeit und langjährige Erfahrung sind dabei Ihr Vorteil, wir behalten den Überblick über Rentabilität, Fördermöglichkeiten und Nebenkosten, gemeinsam erarbeiten wir die optimale Lösung.

Wir bieten eine professionelle und diskrete Vermarktung von Immobilien aus Insolvenzen, inklusive einer umfassenden Bewertung, einer zielgerichteten Marketingstrategie und einer reibungslosen Abwicklung des Verkaufsprozesses an. Wir arbeiten eng mit Insolvenzverwaltern und Banken zusammen, um eine bestmögliche Verwertung der Immobilien zu erzielen.

Standort ist nicht gleich Standort! Die Standortauswahl für eine erfolgreiche Unternehmensansiedlung hängt von verschiedenen Faktoren ab, die sich regional massiv unterscheiden. Infrastruktur, Gewerbesteuer, Leerstände und Lage sind nur einige der relevanten Faktoren, die über den Erfolg eines Standorts entscheiden. Unsere Erfahrung und unser umfassender Einblick in den Immobilienmarkt der Regionen Augsburg und München kann Sie bei der Entscheidungsfindung maßgeblich unterstützen.

Unsere Standort-Analyse beinhaltet:

• Analyse der regionalen Infrastruktur: Untersuchung der Verfügbarkeit von Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und anderen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe potenzieller Standorte, um sicherzustellen, dass sie den Anforderungen unserer Kunden entsprechen.

• Wettbewerbsanalyse: Analyse des lokalen Marktes und Identifikation potenzieller Wettbewerber, um sicherzustellen, dass Kunden in der Lage sind, sich erfolgreich gegenüber der Konkurrenz zu positionieren.

• Demografische Analyse: Bewertung der Bevölkerungsstruktur und -entwicklung in der Region und Berücksichtigung von Faktoren wie Alter, Einkommen und Familienstand, um sicherzustellen, dass die Immobilien auf die Bedürfnisse der Zielgruppe zugeschnitten sind.

• Bewertung von Umwelt- und Sicherheitsfaktoren: Berücksichtigung von Umweltaspekten wie Luft- und Wasserverschmutzung sowie Sicherheitsaspekten wie Kriminalitätsraten und Unfallgefahren, um sicherzustellen, dass die Standorte sicher und attraktiv sind.

Die umfassende Entwicklung der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Immobilie ist eine unserer Kernkompetenzen. Hierbei bringen wir wichtige Aspekte wie Standort, Funktion, Nutzung, und Gestaltung von Objekten zu einem sinnvollen und funktionierenden Ganzen zusammen, um Entwicklungspotenziale zu erkennen. Unser Ziel ist es, Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung zu bieten, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht und gleichzeitig höchste Qualität und Effizienz gewährleistet.