Objektdaten
- Objektnr. extern:
- 15368
- Stand vom:
- 21.02.2024
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen
- Baujahr:
- 1960
- Straße:
- Steingasse 1-3
- Ort:
- 86150 Augsburg
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Bürofläche:
- 153,50 m²
- Gesamtfläche:
- 153,50 m²
- Etage:
- 2
- Zustand:
- Teil/Vollsaniert
- Ausstattung:
- Barrierefrei Fernwärme DV Verkabelung Personenaufzug Zentralheizung
*provisionsfrei* Einzigartige Büroflächen in unmittelbarer Zentrumslage
Objektbeschreibung:
Einzigartige Büroflächen in unmittelbarer Zentrumslage direkt am Rathausplatz.
Die frisch sanierten Büros teilen sich in 4 Büroräume, einen Empfang sowie eine Teeküche und zwei separate WC´s auf.
Aus dem großen Büroraum, welcher in Richtung Süd-Ost ausgerichtet ist, bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Augsburger Rathaus.
Die Einheit kann kurzfristig bezogen werden. Im Rahmen der Sanierung wurden in allen Räumen hochwertige LED-Deckenspots verbaut welche eine sehr gute Belichtung gewährleisten.
Weiterhin wurde ein ansprechender Vinylboden verlegt und die WCs saniert. Auch eine DV-Verkabelung ist bereits in allen Büroräumen vorhanden.
Bitte beachten!: Die Flächen können nicht als Praxis genutzt werden, da ein vorsteuerabzugsberechtigter Mieter gesucht wird.
Die frisch sanierten Büros teilen sich in 4 Büroräume, einen Empfang sowie eine Teeküche und zwei separate WC´s auf.
Aus dem großen Büroraum, welcher in Richtung Süd-Ost ausgerichtet ist, bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Augsburger Rathaus.
Die Einheit kann kurzfristig bezogen werden. Im Rahmen der Sanierung wurden in allen Räumen hochwertige LED-Deckenspots verbaut welche eine sehr gute Belichtung gewährleisten.
Weiterhin wurde ein ansprechender Vinylboden verlegt und die WCs saniert. Auch eine DV-Verkabelung ist bereits in allen Büroräumen vorhanden.
Bitte beachten!: Die Flächen können nicht als Praxis genutzt werden, da ein vorsteuerabzugsberechtigter Mieter gesucht wird.
Lage:
Direkt am Rathausplatz - mit wunderbarem Blick auf das Rathaus!
Ausstattung:
- 4 Büroräume
- Blick auf das Augsburger Rathaus
- zwei separate WC´s
- LED-Deckenspots
- DV-Verkabelung vorhanden
- Barrierefreier Zugang über den vorhandenen Aufzug
- Erstbezug nach Sanierung
- Blick auf das Augsburger Rathaus
- zwei separate WC´s
- LED-Deckenspots
- DV-Verkabelung vorhanden
- Barrierefreier Zugang über den vorhandenen Aufzug
- Erstbezug nach Sanierung
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr Heizung:
- 1960
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 132 kWh kWh/(m²*a)
- Baujahr:
- 1960
Preise
- Nettokaltmiete:
- 2.300,00 €
- Nebenkosten:
- 5,10 €
- m²-Miete:
- 15,00 € pro m²
- Kaution:
- 10.995,60 €
