Vielseitig nutzbare Ladenflächen in Burgau/Gewerbegebiet zu vermieten

Einfahrt mit Eingang Blick auf die umliegenden Geschäfte Anlieferung Parkplatz Luftbild
Objektnr extern:
14144
Stand vom:
28.10.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
89331 Burgau
Nutzfläche:
2.485,00 m²
Grundstücksfläche:
9.099,00 m²
Gesamtfläche:
2.485,00 m²
Objektbeschreibung:
Das attraktive Grundstück bietet eine Fläche von rd. 9.100 m², bebaut mit einem eingeschossigen Bau, der bis Jahresende noch von einem Vollsortiments-Einzelhändler genutzt wird. Das Gebäude ist aktuell in zwei Teilflächen (Supermarkt + Getränkemarkt) mit jeweils eigenen Zugängen aufgeteilt:
Supermarkt: ca. 1.750 m² Baujahr 1980
Getränkemarkt: ca. 735 m² Baujahr 2007

Dazu besteht ein großzügiges Parkplatzangebot mit 141 Parkplätzen. Diese können für 10 € / Stellplatz zzgl. NK zzgl. MwSt. angemietet werden.

Die Flächen eignen sich zur Realisierung vielseitiger Einzelhandelskonzepte, wobei aufgrund der bisherigen Nutzung Teile der branchentypischen Gebäudetechnik bereits vorhanden sind.
Preise
m²-Miete:
5,00 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Baujahr:
1980

Ausstattung:


Lage:

Das Objekt liegt inmitten des Industrie- & Gewerbegebietes-Nord in Burgau mit separater Fachmarktagglomeration (Aldi Süd, Norma, Rossmann, Takko und Tedi).
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn 8. Die Auffahrt Burgau /Jettingen-Scheppach ist in ca. 5 Minuten erreicht. Ebenfalls erfolgen große Teile der Nahversorgung Burgaus und der umliegenden Gemeinden über den Standort, wodurch sich die perfekte Kombination aus lokaler und überregionaler Versorgungsfunktion ergibt, was die Realisierung verschiedenster Konzepte aussichtsreich macht.

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Name:
Michael Tausch
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+49(821) 24377 29
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Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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