Schöne 3-Zimmerwohung in bester Lage in Göggingen *WG-geeignet*

Außenansicht_1 Wohnen Flur Schlafen Kind Küche 1 Bad Grundriss
Objektnr extern:
14361
Stand vom:
13.05.2019
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86199 Augsburg
Wohnfläche:
85,00 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
3.00
Objektbeschreibung:
Helle und attraktive 3 Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Lage.
Für Studenten oder 2er WGs geeignet.
Im zweiten OG eines Mehrfamilienhaus gelegen, verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer, das durch vier Fenster auf zwei Seiten geradezu mit Licht durchflutet wird. Die vielen Fenster bieten außerdem noch einen fantastischen Weitblick. Eine Einbauküche wird vom Vermieter gestellt. Sie verfügt über eine Spülmaschine und ein neues Ceranfeld. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit besonderem Charm und viel Licht.
Die Wohnung wird über eine Gas-Therme beheizt.
Ein Kellerabteil is vorhanden. Außerdem gibt es eine separate kleine Abstelkammer im Treppenhaus.
Eine Fassadesanierung und Einbau neuer Fenster ist in den kommenden Monaten geplant.
Preise
Nebenkosten:
150,00 EUR pro m²
Kaution:
2.295,00 EUR
Warmmiete:
915,00 EUR
Nettokaltmiete:
765,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Befeuerung:
Gas

Ausstattung:

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, unweit der Wertach und des Luftbads. Dennoch ist das Zentrum von Göggingen fußläufig erreichbar, circa 700m zur Straßenbahnhaltestelle Göggingen. Von dort ist die Innenstadt (Königsplatz) in weniger als 15 minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Im Zentrum von Göggingen sind auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants vorhanden.

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Vermietung
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