Repräsentative Büroflächen in der Innenstadt mit Partkplätzen

Büroflächen EG Ansicht 2 Ansicht Büroflächen EG Ansicht 1 Einfahrt Treppenhaus Büroflächen 1OG Ansicht 2 Büroflächen 1OG Ansicht 1 Kaffeküche WC-Bereich
Objektnr extern:
14364
Stand vom:
12.06.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Verfügbar ab:
01.10.2019
Bürofläche:
237,68 m²
Gesamtfläche:
395,46 m²
Objektbeschreibung:
Die angebotenen Flächen setzen sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss: Archiv- und Lagerflächen ca. 117m²
Erdgeschoss: Hauptflächen ca.125m² plus Nebenfläche ca. 41m²
1. Obergeschoss: Büroflächen ca. 112m²

Die Mietflächen sind alle durch ein Treppenhaus erschlossen und miteinander verbunden. Der Zugang erfolgt ebenerdig über die Maximilianstraße (Einfahrt), siehe Bild Eingang.

Es stehen zudem noch 6 Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, 3 davon sind "gefangen" (siehe Lageplan Stellplätze).
Preise
Nebenkosten:
2,00 EUR pro m²
Nettokaltmiete:
3.282,53 EUR
m²-Miete:
8,30 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert83
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.12.2027
Baujahr:
1700
Befeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
83 kWh/(m²*a)

Ausstattung:

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Das Büro liegt sehr zentral und doch ruhig an der Maximilianstraße. In nur wenigen Gehminuten stehen Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Den Königsplatz (Hauptkreuzungspunkt Nahverkehr) erreicht man in ca. 10 Gehminuten.

Direktanfrage
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Kontaktperson
Name:
Christopher Schmid
Telefon (Durchwahl):
+498212437710
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
schmid@pw-immo.de

Büro Augsburg

Peter Wagner Immobilien AG
Hochfeldstraße 2
86159 Augsburg

Tel.: 0821 / 243 77-20
Fax: 0821 / 243 77-25
E-Mail: info@pw-immo.de

Büro München

Peter Wagner Immobilien AG
Kopernikusstraße 9
81679 München

Tel.: 089 / 410 735-99
E-Mail: info@pw-immo.de

Geschäftszeiten:

Montags bis Donnerstags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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