Praxis- oder Büroflächen beim Stadttheater

Hauseingang Grundriss 2 OG mit 220 m² Ansicht Bürobeispiel Büro-Praxis Teeküche
Objektnr extern:
14209
Stand vom:
20.09.2018
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Bürofläche:
220,00 m²
Gesamtfläche:
220,00 m²
Objektbeschreibung:
Die sehr gut geschnittene Büro- oder Praxisfläche liegt im 2. OG eines Büro- und Ärztehauses. Neben dem Empfang sind 7 Behandlungs und Wartezimmer vorhanden. Das sehr gute Raumprogramm runden zusättzliche Archiv-, Neben- und Sanitärräume ab.

Die Raumaufteilung kann aufgrund der Gestaltung mittels Gipskartonwände auch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Preise
Nebenkosten:
2,90 EUR pro m²
m²-Miete:
8,00 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert120
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
0.12.2017
Baujahr:
1956
Befeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
120,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung:

  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Lage:

Diese Büro- oder Praxisfläche liegt mitten im Augsburger Zentrum, direkt an der Grotteneau. Die Lage zwischen dem Augsburger Stadttheater und der Fußängerzone bringt eine hohe Kundenfrequenz mit sich. Zudem bietet das Objekt eine sehr gute Sichtbarkeit und somit Werbewirksamkeit.

Sehr vorteilhaft ist auch der sehr gute Anschluss an den ÖPNV (Haltestelle Stadttheater) sowie die Nähe zu den Parkhäusern in der Ludwigstraße, der Anna-Tiefgarage und dem Ernst-Reuter-Parkhaus.

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Kontaktperson
Name:
Ingo Melchior
Telefon (Durchwahl):
+49821 24377 28
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
melchior@pw-immo.de

Büro Augsburg

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08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
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Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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