Penthousewohnung: Erstbezug nach Renovierung

Aussicht Dachterrasse Außenansicht Esszimmer in Wohnzimmer Küche Zimmer 2 Zimmer 3 Dachterrasse Aussicht 2 Dachterrasse Gäste-WC mit Fenster Flur
Objektnr extern:
14321
Stand vom:
23.05.2019
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Penthouse)
Ort:
86343 Königsbrunn
Wohnfläche:
133,00 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
4.00
Objektbeschreibung:
Die hier hier angebotene Penthousewohnung wurde 2019 komplett renoviert, folgend ein Auszug aus den ausgeführten Arbeiten:
-Modifizierung des Grundrisses durch weitere Öffnung des Mauerwerks zwischen Küche und Wohnzimmer;
-Neue Verputz- und Malerarbeiten einschl. Anstrich der Innenseiten der Fenster in der gesamten Wohnung;
-Generalrestaurierung des offenen Kamins im Wohnzimmer;
-Eiche Echtholzparkett in der gesamten Wohnung;
-Neue Zimmertüren in der gesamten Wohnung tlw. Ganzglastüren;
-Gänzliche Neugestaltung des Bades und der Gästetoilette samt neuen Fliesenarbeiten an Boden und Wänden mit hochwertiger neuer Sanitärausstattung, sowie hochwertigen Schreinereinbauten;
-Integration zweier neuer Einbauschränke mit Deckengestaltung und LED Beleuchtung durch Fachschreiner aus Zirbelkiefer
-Dachterrasse wurde komplett mit hochwertigem Kebony Holz neu gestaltet

Die umfangreichen Renovierungsarbeiten verleihen der Wohnung einen Neubaucharakter und ermöglichen sowohl einen Eigenbezug, als auch eine Vermietung zu aktuellen Mietpreisen. Auf Wunsch kann zudem noch eine Änderung im Grundriss vorgenommen werden um noch ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Die große und uneinsehbare Dachterrasse mit ca. 46m² verfügt über einen offenen Kamin und wurde zu 1/4 in die Wohnfläche einberechnet.

Zudem stehen 2 leicht anfahrbare Tiefgaragenstellplätze für jeweils €17.000 (insgesamt €34.000) zur Verfügung.
Preise
Kaufpreis:
546.000,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert128
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.03.2028
Baujahr:
1983
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
128,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung:

  • Gas
  • Gäste WC
  • Zentralheizung
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Das Objekt liegt an der Blumenallee in fußläufiger Nähe zu einem Kinderhort und Grundschule. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis vorhanden.

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Kontaktperson
Name:
Christopher Schmid
Telefon (Durchwahl):
+498212437710
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
schmid@pw-immo.de

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08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
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Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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