Neubau: Hochwertige Büroflächen in direkter Nähe zur B17

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Objektnr extern:
14565
Stand vom:
09.05.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86399 Bobingen
Bürofläche:
1.380,00 m²
Gesamtfläche:
1.380,00 m²
Objektbeschreibung:
Das moderne und optisch ansprechende Bürogebäude setzt sich aus drei Stockwerken zusammen. Angemietet werden können das Erdgeschoss und das 2. OG, so dass insgesamt rd. 1.380 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung stehen. Die einzelnen Einheiten sind dabei zwischen rd. 300 m² und 400 m² groß und können jeweils stockwerkweise kombiniert werden. Die Errichtung erfolgt in Beton-Fertigteilen, was eine flexible Aufteilung der Räumlichkeiten in Anpassung an die mieterspezifischen Anforderungen problemlos möglich macht. Ein geräumiger Aufzug sichert die Erschließung der oberen Stockwerke.

Die vermieterseitig geplante Ausstattung des Gebäudes (gem Standardbaubeschreibung) ist auf eine moderne und hochwertige Büronutzung ausgerichtet und genügt höchsten Ansprüchen. So sorgt eine Klima- & Lüftungsanlage für ein stets passendes Raumklima. Auch Jalousien und die Vorbereitung für eine adäquate EDV-Verkabelung sind enthalten. Auch Boden und Sanitärausstattung sprechen für sich. Terrassen und Balkone runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.

Der genannte Mietpreis von 10 €/m² bezieht sich auf die Herstellung der standardisierten Baubeschreibung. Eine darüber hinausgehende Ausstattung bzw. Anpassung der Mietflächen nach individuellem Mieterwunsch ist bei entsprechender Anpassung der Miete möglich.

Vor dem Anwesen finden sich ausreichend PKW-Stellplätze, die separat angemietet werden können.
Preise
m²-Miete:
10,00 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Baujahr:
2021

Ausstattung:

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar

Lage:

Die Lage im Gewerbegebiet Bobingen zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 17 aus. Über diese kann die Großstadt Augsburg in 15 Minuten erreicht werden. Ebenfalls sind die beiden Bundesautobahnen A8 und A96 in jeweils unter 20 Minuten erreicht. Dadurch sind schnelle und flexible Wege in die Landeshauptstadt München, Würtemberg und das Allgäu gesichert.
Im aufgelockert bebauten Gewerbegebiet "südlich der Haunstetter Str." bzw. "östlich der Bahnlinie" findet sich eine Vielzahl etablierter Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dieses Umfeld eignet sich hervorragend für die Etablierung und Nutzung verschiedener Synergieeffekte.

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Michael Tausch
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13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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