Neubau Büro-, Labor-, und Serviceflächen nähe UNI-Klinik - Ideal für start-ups!

Perspektive 1 Perspektive 2 Perspektive 3 Grundriss EG Grundriss 1 bis 3 OG Grundriss TG
Objektnr extern:
14215
Stand vom:
24.09.2018
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86356 Neusäß
Bürofläche:
324,00 m²
Nutzfläche:
324,00 m²
Gesamtfläche:
324,00 m²
Etage:
1
Objektbeschreibung:
Bei diesem Neubau entstehen über 5.000 Quadratmeter Büro-, Labor-, und Serviceflächen mit einer Tiefgarage für Unternehmen mit Schwerpunkt aus dem Medizinbereich, wie auch für Startups und Dienstleister rund um den Uniklinik-Betrieb. Im Herbst beginnt der Abriss der Bestandsgebäude. Anfang 2019 ist voraussichtlich der Baubeginn. Eine hochwertige Nutzung wird hier angestrebt.
Preise auf Anfrage
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Baujahr:
2020

Ausstattung:

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Lage:

Die künftige Metropolregion Augsburg liegt sehr verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Bundesautobahn A 8 Stuttgart/Ulm und München mit den Bundesstraßen B 2 Richtung Donauwörth/Nürnberg bzw. B 17 Richtung Landsberg/Füssen. Der Wirtschaftsraum mit rd. 650.000 Einwohnern wächst kontinuierlich was nicht zuletzt auch an dem historischen Charme sowie dem hohen Freizeitwert liegt.

Neusäß mit rd. 22.000 Einwohnern liegt direkt westlich angrenzend zu Augsburg und will als Gesundheitsstadt von der zukünftigen Universitätsklinik profitieren. Die Stadt plant langfristig die Ansiedlung von Forschungseinrichtungen, Laboren, Büros, Ärzten und weiteren Dienstleistern aus dem Gesundheitsbereich – zahlreiche sind bereits angesiedelt. Die Stadt Neusäß ist aufgrund ihrer Lage und Wirtschaftskraft ein attraktiver Standort in der Region. Sie ist gekennzeichnet durch eine der höchsten Kaufkräfte in Bayerisch-Schwaben, einer hochqualifizierten Arbeitnehmerstruktur und einer Vielzahl kleinerer und mittlerer Betriebe aus dem Bereich Handel, Handwerk, produzierendes Gewerbe und Dienstleistungen.

Dieses Neubauvorhaben entsteht direkt an der Ecke Gutenbergstraße / Siemensstraße am Rande eines Gewerbegebietes. Sowohl der Bahnhof Neusäß, als auch das Stadtzentrum sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

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08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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