Neubau - Attraktive Büroflächen in der Innenstadt

Ansciht Außenanlagen Gebäude 1 Büro 5
Objektnr extern:
13634
Stand vom:
11.10.2018
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Bürofläche:
1.289,76 m²
Gesamtfläche:
1.404,16 m²
Objektbeschreibung:
Das Bürogebäude bietet 10 Büroeinheiten mit Tiefgarage,31 Stellplätze in der Tiefgarage und 11 oberirdische Stellplätze auf der Ostseite des Neubaus.
EG und 1.OG sind bereits vermietet. Derzeit sind noch die Büroflächen Büro 5, 6,7,8,9 und-10 frei. Die Bürflächen in sich sind leider nicht mehr teilbar.
Die Vermietung erfolgt nach den Flächendefinitionen der gif (Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.). Eine individuelle Raumplanung ermöglicht eine, optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasste Raumstrukturierung. Die gewünschte Planung kann gerne mit dem Architekten abgestimmt werden. Ein barrierefreier Zugang vom Kellergeschoss bis zum 4. Obergeschoss ist vorhanden.
Aussenanlagen:
Moderne, hochwertige Grünanlagen direkt am Bürogebäude bieten ausreichend Möglichkeiten sich vom und während des Arbeitsalltages zu erholen.
e-mobility -Ladesäulen hierfür sind vorhanden.
Aussenanlagen:
Moderne, hochwertige Grünanlagen direkt am Bürogebäude bieten ausreichend Möglichkeiten sich vom und während des Arbeitsalltages zu erholen.
Preise
m²-Miete:
13,50 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
20.02.2027
Baujahr:
2019
Befeuerung:
Fernwärme

Ausstattung:
Fernwärmeheizung
Heizen und Kühlen: über Bodenkonvektoren
Bodentiefe Fenster – Dreischeibenverglasung
Lichte Raumhöhe: Büros 2,68 m, Flure 2,40 – 2,50 m
Wände Büro - Trockenbauweise
Deckenauslässe für Beleuchtung und Bodendosen im Achsabstand 2,70 m.
Standardbeleuchtung Flur, Teeküche und WC-Bereich (LED)
Moderne Sanitärobjekte
Verschattung/Sonnenschutz: Außenjalousien (Alu in Schienenführung)
Internet - Internetgeschwindigkeit 400 Mbit

Ausstattung:

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage:

Unmittelbare zentrale Cittylage mit hochwertiger Grünanlage, hervorragende Verkehrsanbindung (5 Minuten zum Hauptbahnhof ,3 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Königsplatz, 5 Minuten zur Fußgängerzone). Die optimale Infrastruktur und die zentrale Lage für Arbeitnehmer, Kunden und Besucher vervollständigen den perfekten Office-Standort!

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Kontaktperson
Name:
Peter Wagner
Telefon (Durchwahl):
0821 2437799
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
info@pw-immo.de

Büro Augsburg

Peter Wagner Immobilien AG
Hochfeldstraße 2
86159 Augsburg

Tel.: 0821 / 243 77-20
Fax: 0821 / 243 77-25
E-Mail: info@pw-immo.de

Büro München

Peter Wagner Immobilien AG
Kopernikusstraße 9
81679 München

Tel.: 089 / 410 735-99
E-Mail: info@pw-immo.de

Geschäftszeiten:

Montags bis Donnerstags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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