Neu renovierte 2 ZKB Altbauwohnung mit EBK in direkter Innenstadtlage

offene Küche Wohnbereich Küche Bad Schlafzimmer WC Treppenhaus Außenansicht Grundriss
Objektnr extern:
14530
Stand vom:
05.02.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Verfügbar ab:
01.04.2020
Wohnfläche:
65,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2.00
Objektbeschreibung:
Großzügige und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau.

Die Wohnung erhielt 2017 bis 2018 eine Sanierung sämtlicher Räume, darunter der Echtholzboden, neues Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschtisch inkl. Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, WC und mehr. Bei dieser Gelegenheit erhielt die Wohnung eine neue und moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.
Preise
Nebenkosten:
175,00 EUR pro m²
Kaution:
2.784,00 EUR
Warmmiete:
1.055,00 EUR
Nettokaltmiete:
880,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert258
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03.12.2018
Baujahr:
1900
Befeuerung:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
258,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung:

  • Fernwärme
  • Gäste WC
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Moritzplatz und der Maximilianstraße und doch in ruhiger, rückwärtiger Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in direkter Nähe vorhanden sowie die Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel, Stadtmarkt, kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und vieles mehr.

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Vermietung
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Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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