Luxuriöse DG-Neubau-Wohnung mit Süd-Terrasse

Wohnküche Wohnküche_2 Terrasse Abstellkammer von Terrasse Kinderzimmer_offenes_Fenster Schlafzimmer EBK_1 EBK Badezimmer_Badewanne Badezimmer_Dusche
Objektnr extern:
14538
Stand vom:
28.01.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Dachgeschoss)
Ort:
86368 Gersthofen
Verfügbar ab:
15.01.2020
Wohnfläche:
86,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
3.00
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Objektbeschreibung:
Diese Neubau-DG-Wohnung besticht mit ihrer hochwertigen Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu einer ca. 13m² großen Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Von der Terrasse ist ein Abstellraum zugänglich. Der Koch- und Essbereich wird durch eine sehr elegante Einbauküche und der praktischen Abstellkammer aufgewertet. Außerdem verfügt die Wohnküche über zwei Balkonfenster (Velux-Cabrio System). Auch in beiden Schlafzimmern ist je ein Balkonfenster zu finden. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Badewannenbad.

Die neue Einbauküche überzeugt nicht nur mit der praktischen L-Form sondern auch mit den hochwertigen Geräten. Ein großes Ceranfeld, ein hüfthoer Backofen, eine geräumige Kühl-Gerfrierkombination und Geschirrspülmaschine sind vorhanden.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sollten mit angemietet werden, für €50,00 monatlich pro Stellplatz. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz angemietet werden für €30 im Monat.
Preise
Nebenkosten:
200,00 EUR pro m²
Kaution:
3.135,00 EUR
Warmmiete:
1.275,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.075,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Baujahr:
2019

Ausstattung:

  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Stellplatz: Freiplatz

Lage:

Die Bauernstraße 11a befindet sich im Zentrum von Gersthofen, die Augsburgerstr. mit sämtlichen EInkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die B2 und A8 sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Augsburger Innenstadt ist in ca. 15 min. mit dem Auto erreichbar.

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Vermietung
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13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
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Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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