Ladenfläche in attraktiver Lage *keine Gastronutzung möglich*

Ansicht Ladenfläche Ladenfläche Ansicht 2 Lager 1 Lager 2 Keller WC Flur Hof
Objektnr extern:
14741
Stand vom:
16.12.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Einzelhandel (Ladenlokal)
Ort:
86150 Augsburg
Bürofläche:
70,00 m²
Nutzfläche:
24,00 m²
Gesamtfläche:
70,00 m²
Objektbeschreibung:
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Hauses an der Ecke Bahnhof- und Schaezler-Straße.
Durch große Schaufensterfront wird die Aufmerksamkeit potentieller Kunden auf die angebotenen Waren oder Dienstleistungen gelenkt.
Neben der attraktiven Ladenfläche verfügt die Einheit über zwei großzügige Lagerräume und ein geräumiges Kellerabteil, welches bequem über eine innerhalb der Räume gelegene Treppe erreicht werden kann.
Es besteht die Möglichkeit die Einheit als Büro oder Einzelhandelsgeschäft zu nutzen Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Im Hinterbereich sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Dem Objekt ist ein Stellplatz im Hinterhof zugeteilt.
Preise
Nebenkosten:
2,50 EUR pro m²
Nettokaltmiete:
2.019,00 EUR
m²-Miete:
24,91 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Baujahr:
1890
Befeuerung:
Gas

Ausstattung:

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Die Bahnhofstraße ist mit die frequentierteste Ladenstraße und zentral in der Augsburger Innenstadt gelegen.
Sie verbindet den in Sichtweite liegenden Königsplatz, die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs, mit dem in nur wenigen Gehminuten entfernten Hauptbahnhof. Dadurch wird diese Einkaufsmeile täglich durch unzählige Passanten durchquert.
Kennzeichnened für die Bahnhofstraße ist die vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben, sowie die Viktoria Passage mit ihren Bekleidungseschäften, somit werden sowohl jung wie auch alt angezogen.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich allerlei Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern.

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08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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