Hochwertige Einzelhandelsflächen in historischem Ambiente an Augsburgs Prachtstraße

Außenansicht Außenansicht Eingangsbereich Blick von Galerie Richtung Eingang Blick_Verkaufsfläche Blick_Verkaufsfläche (2) Blick von Galerie Blick von Galerie_2 Verkaufsraum_Beispiel
Objektnr extern:
14137
Stand vom:
10.09.2018
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Gesamtfläche:
55,00 m²
Objektbeschreibung:
Die hervorragend sichtbare Ladenfläche überzeugt neben der großen Schaufensterfront und dem historisch einmaligen Ambiente im Fuggerhaus durch eine attraktive Raumaufteilung, die die Realisierung verschiedenster Nutzungskonzepte ermöglicht.
Die Verkaufs- & Ausstellungsflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und eine geschmackvoll in die Gebäudestruktur eingefügte Galerie.

Die gastronomische Nutzung ist bauordnungsrechtlich nicht möglich.

1-2 Mitarbeiterparkplätze können bei Bedarf in den umgebenden Parkhäusern vermittelt werden.
Preise
Nebenkosten:
150,00 EUR pro m²
Kaution:
6.960,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.400,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert0

Ausstattung:


Lage:

Die Ladeneinheit befindet sich direkt im Zentrum in besonders hervorgehobener Lage an der Prachtstraße und Flaniermeile Augsburg – der Maximilianstraße.
Sowohl der Rathausplatz als auch die Verkehrsdrehscheibe Königsplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch diese sehr zentrale Lage, verbunden mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln ist eine hohe Passanten- & Kundenfrequenz gesichert.

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Michael Tausch
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