Hochwertige Büro, Praxis-& Kanzleiflächen in bester Lage *provisionsfrei*

Ansicht Gebäude Beispielbild Büro Gebäude-Blick_Annastr Treppenhaus Beispiel_Büro 2 Sanitärräume
Objektnr extern:
14356
Stand vom:
14.05.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Bürofläche:
209,00 m²
Gesamtfläche:
231,00 m²
Objektbeschreibung:
Die hervorragend geschnittene Einheit eignet sich für die Realisierung vielseitiger Büro- , Kanzlei,- & Praxiskonzepte. Die Anordnung der einzelnen Räumlichkeiten mit einem zentralen Eingangs- & Empfangsbereich sorgt für eine perfekte Ausnutzung der durch beidseitige Belichtung großzügigen Lichtverhältnisse.
Die Flächen können in Absprache mit dem Vermieter entsprechend dem speziellen Anforderungsprofil des Nutzers angepasst werden, wodurch eine weitreichende Individualisierbarkeit und optimale Etablierung des eigenen Geschäftsauftrittes ermöglicht wird.

Ein Aufzug sorgt für komfortale Erschließung.
Preise
Nettokaltmiete:
2.080,00 EUR
m²-Miete:
9,00 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert123
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
12.03.2022
Baujahr:
1969
Endenergiebedarf:
123 kWh/(m²*a)

Ausstattung:


Lage:

Das Objekt befindet sich in bester 1A-Lage in der Augsburger Innenstadt im Bereich der nördlichen Annastraße. Die Annastraße ist die zentrale und meist frequentierte Fußgängerzone im gesamten Innenstadtbereich. Die zentrale und gleichzeitig repräsentative Lage in der Nähe von verschiedenen Ämtern, Behörden und Gerichten eignet sich zur Etablierung eines öffentlichkeitswirksamen Standortes in bester Adresse. Ebenfalls ist Patienten- & Parteiverkehr durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung (wenige Gehminuten zum Königsplatz, der zentralen Drehscheibe des Augsburger Verkehrs) als auch die direkte fußläufige Erreichbarkeit von 4 Parkhäusern mehr als gewährleistet.

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Kontaktperson
Name:
Michael Tausch
Telefon (Durchwahl):
+49(821) 24377 29
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
tausch@pw-immo.de

Büro Augsburg

Peter Wagner Immobilien AG
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86159 Augsburg

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Fax: 0821 / 243 77-25
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Montags bis Donnerstags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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