Hervorragend sichtbare Einzelhandelsfläche in stark frequentierter 1A-Lage

Ladeneinheit_Blick Annastr
Objektnr extern:
14562
Stand vom:
06.09.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Nutzfläche:
27,00 m²
Gesamtfläche:
70,00 m²
Objektbeschreibung:
Die vielseitig nutzbare Ladenfläche setzt sich aus rd. 43 m² Verkaufsfläche und rd. 27 m² Nebenfläche zusammen.
Der universelle Schnitt der Einheit ermöglicht die Realisierung verschiedenster Einzelhandelskonzepte.
Preise
Nebenkosten:
550,00 EUR pro m²
Nettokaltmiete:
6.055,00 EUR
m²-Miete:
86,50 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
26.06.2029
Baujahr:
1953

Ausstattung:

  • Zentralheizung

Lage:

Das Objekt befindest sich in bester 1A-Lage in der Augsburger Innenstadt im Bereich der nördlichen Annastraße. Die Annastraße is vom lagetypischen hochwertigen Einzelhandel geprägt und bildet die zentrale und meist frequentierte Fußgängerzone im gesamten Innenstadtbereich.
Im Zuge der letzten Passantenzählung (Jahr 2017) wurde im Bereich der nördlichen Annastraße eine durchschnittliche Frequentierung von 1.061 Personen pro Stunde gemittelt (wochen– und werktags) gemessen.
In unmittelbarer fußläufiger Umgebung sorgen diverse Parkhäuser für eine zuverlässige Erreichbarkeit durch die Kunden. Auch an den ÖPNV ist die Lage hervorragend angebunden.

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