Helle und geräumige 3 ZKB Maisonette-Wohnung im Stadtteilzentrum Pfersee

Ansicht Diele Küche Küche Wohnzimmer Innentreppe Studio Schlafzimmer Badezimmer Grundriss 3 Obergeschoss
Objektnr extern:
14682
Stand vom:
14.09.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Maisonette)
Ort:
86157 Augsburg
Verfügbar ab:
01.11.2020
Wohnfläche:
96,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
3.00
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Objektbeschreibung:
Die zentral gelegene 3 ZKB- Maisonette-Wohnung (3. + 4. Obergeschoss ohne Aufzug) zeichnet sich durch eine großzügige Wohnküche und lichtdurchflutete Räume aus.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer.

Zur Wohnung können 2 Garagen angemietet werden für je 55,00 €/Monat.
Preise
Nebenkosten:
250,00 EUR pro m²
Kaution:
2.595,00 EUR
Warmmiete:
1.115,00 EUR
Nettokaltmiete:
865,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert114
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.05.2026
Baujahr:
1920
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
114 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
- Tageslicht- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Kelleranteil
- moderne Schallschutzfenster

Ausstattung:

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Stadtteilzentrumslage des begehrten Augsburger Stadtteils "Pfersee", der durch seine gute Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie div. ÖPNV-Verbindungen besticht. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die Augsburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof ist somit in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig ermöglicht die Kombination aus Lage und Anbindung auch schnelle Ausflüge "ins Grüne".

Trotz der zentralen Lage schafft das ruhige Quartier und die bestehende Verkehrsberuhigung eine hochwertige Wohnatmossphäre.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind sehr gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir bitte eine Selbstauskunft sowie eine positive Schufa-Auskunft.

Nach Erhalt, werde ich mich mit Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.

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Kontaktperson
Name:
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13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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