Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotential

Luftbild_Grundstück Garten, Haus, Zufahrt Draufsicht Grundstück_südlicher Teil_Blickrichtung West Grundstück_westlicher Teil_Blickrichtung Nord Bestandsgebäude_Beispiel (2) Bestandsgebäude_Beispiel (3) Bestandsgebäude_Beispiel
Objektnr extern:
14696
Stand vom:
25.09.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück (Wohnen)
Ort:
86453 Dasing
Grundstücksfläche:
635,00 m²
Objektbeschreibung:
Das 635 m² Grundstück ist mit einem derzeit leerstehenden voll unterkellerten Einfamilienhaus mit Wintergarten (Baujahr 1964) und zwei Einzelgaragen bebaut. Das Gebäude ist in solidem Zustand. Dies macht eine Kernsanierung des Bestandes möglich.

Lage, Schnitt und Struktur des Grundstücks machen jedoch auch den Rückbau des Bestandes mit anschließender (erweiterter) Neubebauung denkbar.
Preise
Kaufpreis:
550.000,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert0

Ausstattung:


Lage:

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und eingewachsener Wohnlage am Ortsrand der Gemeinde Dasing unweit des Flüsschens Paar.

Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A8 und die Bundesstraße B 300 ist sowohl die Landeshauptstadt München (ca. 35 min) als auch das nahe Augsburg (ca. 15min), Friedberg und Aichach (ca. 15 min) perfekt mit dem Auto erreichbar. Auch besteht eine gute Anbindung an den Zugverkehr. So ist der Bahnhof Dasing in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Auch finden sich in Dasing alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Gleichzeitig bietet die Lage im Grünen Ruhe und Entspannung mit direktem Anschluss an die vielseitigen Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten des Wittelsbacher Landes.

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