Gewerbeflächen mit guter Sichtbarkeit im Zentrum von Augsburg

Hausansicht Schaufenster Vorraum Eingangsbereich Hauptraum1 Aussicht von Galerie Galerie 1 Galerie 2 Treppe zur Galerie Raum 2 mit Zugang zum WC
Objektnr extern:
14527
Stand vom:
05.08.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Bürofläche:
165,00 m²
Gesamtfläche:
252,00 m²
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung stehen im sehr zentral gelegenen Objekt Schaezlerstr. 17, Erdgeschossflächen mit einer Größe von ca. 165 m². Zu den Flächen gehört ein großer Keller mit ca. 87 m². Die Räumlichkeiten werden nach Auszug des derzeitigen Mieters vollständig saniert.

Die große Fensterfront sorgt für eine gute und natürliche durchleuchtung der Räume. Der Hauptraum der Einheit wird durch eine umlaufende Galerie ergänzt, welche über eine separate Treppe zugänglich ist.

Im hinteren Bereich befindet sich ein abtrennbarer weiterer Raum. Über diesen Raum ist auch das aktuell vorhandene WC zugänglich.
Bei einer entsprechenden Renovierung kann auch die WC Situation verändert werden.

Die Mietfläche ist auch über eine Tür zum Haupttreppenhaus sowie über einen weiteren Zugang in der Einfahrt zu erreichen.

Insgesamt kann im Rahmen der Renovierung sehr gut auf die speziellen Bedürfnisse des Mieters eingegangen werden.

Zusätzlich können direkt vor der Fensterfront zwei PKW Stellplätze zu je 100 €/mtl. angemietet werden.


Zusätzlich können direkt vor der Fensterfront zwei PKW Stellplätze zu je 100 €/mtl. angemietet werden.
Preise
Nebenkosten:
450,00 EUR pro m²
Kaution:
9.500,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.910,00 EUR
m²-Miete:
10,00 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Baujahr:
1906
Befeuerung:
Fernwärme

Ausstattung:

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Räume veränderbar
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Die unmittelbare Citylage des gut sichtbaren Geschäftshauses mit hervorragender Verkehrsanbindung (5 Minuten zum Hauptbahnhof , 5 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Königsplatz, 5 Minuten zur Fußgängerzone) vervollständigt den perfekten Standort für diese Gewerbeeinheit. Die genannte Lage ermöglicht gleichzeitig eine hervorragende Geschäftsadresse.

Direktanfrage
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Kontaktperson
Name:
Steffen Dosch
Telefon (Durchwahl):
08212437780
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
s.dosch@pw-immo.de

Büro Augsburg

Peter Wagner Immobilien AG
Hochfeldstraße 2
86159 Augsburg

Tel.: 0821 / 243 77-20
Fax: 0821 / 243 77-25
E-Mail: info@pw-immo.de

Büro München

Peter Wagner Immobilien AG
Kopernikusstraße 9
81679 München

Tel.: 089 / 410 735-99
E-Mail: info@pw-immo.de

Geschäftszeiten:

Montags bis Donnerstags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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