gepflegte Büro-/ Praxisflächen in Zentrumslage

Hausansicht Büro 1 Büro 2 Büro 3 Büro 4 WC Flur 2
Objektnr extern:
14450
Stand vom:
12.08.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Bürofläche:
115,00 m²
Gesamtfläche:
115,00 m²
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung stehen ab sofort sehr zentral gelegene Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 115m².

Die Einheit verfügt insgesamt über vier separate Büroräume, zwei Flure sowie zwei getrennte Toiletten. Drei der vier Zimmer sind mit einem eigenen Wasser/Abwasseranschluss ausgestattet, somit ist der Anschluss von Waschbecken oder einer Teeküche sehr flexibel möglich.
Aktuell ist in den Räumen ein PVC Boden verlegt.

Im Preis inbegriffen ist bereits ein neuer Vinyl-Bodenbelag. Das Design kann vom Mieter mitbestimmt werden. Zudemm können auf Wunsch auch vor dem Einzug die teilweise noch alten Fenster gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht werden.

Durch die gegebene Aufteilung bietet sich eine Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei an.

Zum Objekt kann ein Außenstellplatz vor dem Gebäude angemietet werden. Kosten: 100,-€/mtl.
Preise
Nebenkosten:
2,60 EUR pro m²
Kaution:
3.829,50 EUR
m²-Miete:
8,50 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
30.10.2017
Baujahr:
1906
Befeuerung:
Fernwärme

Ausstattung:

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Die unmittelbare Citylage des gut sichtbaren Geschäftshauses mit hervorragender Verkehrsanbindung (5 Minuten zum Hauptbahnhof , 5 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Königsplatz, 5 Minuten zur Fußgängerzone) vervollständigt den perfekten Standort für diese Büroeinheit. Die genannte Lage ermöglicht gleichzeitig eine hervorragende Geschäftsadresse.

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Kontaktperson
Name:
Steffen Dosch
Telefon (Durchwahl):
08212437780
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
s.dosch@pw-immo.de

Büro Augsburg

Peter Wagner Immobilien AG
Hochfeldstraße 2
86159 Augsburg

Tel.: 0821 / 243 77-20
Fax: 0821 / 243 77-25
E-Mail: info@pw-immo.de

Büro München

Peter Wagner Immobilien AG
Kopernikusstraße 9
81679 München

Tel.: 089 / 410 735-99
E-Mail: info@pw-immo.de

Geschäftszeiten:

Montags bis Donnerstags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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