funktionale Mietfläche direkt am Hauptbahnhof

Titelbild Grundriss Galerie Eingangsbereich Innenansicht Innenansicht II
Objektnr extern:
14672
Stand vom:
28.09.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86150 Augsburg
Bürofläche:
228,00 m²
Nutzfläche:
228,00 m²
Gesamtfläche:
228,00 m²
Objektbeschreibung:
Die gegenständlichen Flächen liegen im 1. Obergeschoss der Viktoriapassage und können gerne nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Der Ausbau nach Ihren Vorgaben und in einem guten Ausstattungsstandrad ist bereits im angebotenen Mietpreis einkalkuliert. Gerne lassen wir Ihnen eine Musterbaubeschreibung zukommen.

Das Objekt überzeugt insbesondere auch durch die zahlreichen Parkflächen, die Ihren Kunden in der Tiefgarage zur Verfügung stehen.

Die Galerie mit einer Fläche von rd. 85 m², welche sich direkt vor Ihrer Mieteinheit befindet, kann ggf. für bestimmte Veranstaltungen mit genutzt werden.
Preise
Nebenkosten:
2,50 EUR pro m²
m²-Miete:
12,50 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Baujahr:
2020

Ausstattung:


Lage:

Das gegenständliche Geschäftshaus befindet sich in einer der zentralsten Lagen der Fuggerstadt Augsburg in der stark frequentierten Einkaufs- und Durchgangsachse der Bahnhofstraße. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die zentrale Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs, der Königsplatz, liegen in Sichtweite und sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an den Fern- als auch an den Nahverkehr. Auch die Erreichbarkeit mittels PKW ist durch diverse Parkhäuser in der unmittelbaren Umgebung und insbesondere auch direkt im Objekt gesichtert.

Direkt im Objekt, in der Viktoriapassage, sind neben "Peek & Cloppenburg" auch das Fitnessstudio "Fit/One" vorhanden, die als Ankermieter und Frequenzbringer fungieren. Durch die in den nächsten Jahren bevorstehende Aufwertung des Augsburger Hauptbahnhofes ist eine weitere Verbesserung des Standortes zu erwarten.

Direktanfrage
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Kontaktperson
Name:
Ingo Melchior
Telefon (Durchwahl):
+49821 24377 28
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
melchior@pw-immo.de

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08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
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Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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