Frisch sanierte und helle 2 ZKB mit Balkon und Einbauküche-zentrumsnah

Aussicht Wohnen Schlafen Küche Bad Flur Außen Grundriss
Objektnr extern:
14399
Stand vom:
02.08.2019
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86161 Augsburg
Wohnfläche:
56,26 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2.00
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Objektbeschreibung:
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nach Süden wurde umfassend modernisiert und erhielt ein neues Badezimmer mit luxuriöser Regendusche sowie eine neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Der sehr schöne Boden und die Sprossenfenster vermitteln ein gemütliches Ambiente.

Im Badezimmer mit Fenster gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Der vorhandene Aufzug ermöglicht die bequeme Erreichbarkeit der im 1. OG gelegenen Wohnung.

Die zusätzliche Anmietung eines Außenstellplatzes ist ebenfalls möglich für €35,00 monatlich.
Preise
Nebenkosten:
150,00 EUR pro m²
Kaution:
2.025,00 EUR
Warmmiete:
825,00 EUR
Nettokaltmiete:
675,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert228
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
21.12.2018
Baujahr:
1953
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
228 kWh/(m²*a)

Ausstattung:

  • Gas
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Textilviertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen für Bus und Tram sowie Augsburgs bekanntes Einkaufscenter "City-Galerie".
Trotz dieser hervorragenden Anbindung und Nähe zur Innenstadt liegt die Wohnung in geschützter und ruhiger Lage.

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Vermietung
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Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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