Bürofläche im Zentrum Gersthofens

Ansicht_2_Büro Außenansicht_Straße Außenansicht_Innenhof Ansicht_1_Büro Ansicht_3_Büro Ansicht_4_Büro Teeküche und WC Flur Tiefgarage (2)
Objektnr extern:
14217
Stand vom:
29.04.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
86368 Gersthofen
Bürofläche:
110,00 m²
Nutzfläche:
110,00 m²
Gesamtfläche:
110,00 m²
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche überzeugt mit viel Licht und der Qualität der Ausstattung. Sie verfügt über ca. 110m² und einer sehr praktischen Raumauftillung. Durch Trockenbauwände ist diese jedoch größtenteils veränderbar und auf individuelle Wünsche anpassbar.
Es sind ausreichend Kundenparkplätze auf den Parklplätzen im Innenhof vorhanden und es besteht die Möglichkeit mehrere Tiefgaragenplätze dazu zu mieten (€40/Monat).

• Das Objekt wird ohne USt. vermietet.
• Teeküche ist vorhanden und im Mietpreis mitinbegriffen.
• Kellerabteil ist vorhanden.
• EDV verkabelung ist vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit das Büro mit der Bürofläche (ca. 106m²) nebenan zu verbinden.
Preise
Nebenkosten:
302,50 EUR pro m²
Nettokaltmiete:
880,00 EUR
m²-Miete:
8,00 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.12.2017
Baujahr:
1988
Befeuerung:
Gas

Ausstattung:

  • Gas
  • Zentralheizung

Lage:

Makrostandort Gersthofen

Gersthofen liegt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg unmittelbar angrenzend an Augsburg. Durch die gewerbefreundliche Politik und den im Vergleich günstigen Gewerbesteuerhebesatze (Gersthofen 360% /Augsburg 435%) hat sich die Stadt zu einem wirtschaftsstarken Standort für produzierendes Gewerbe und Logistik entwickelt.

Das Objekt liegt direkt an der Augsburger Straße.

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13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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