Bürofläche im Zentrum Gersthofens

Ansicht_2_Büro Ansicht_3_Büro Ansicht_1_Büro Ansicht_6_Büro Außenansicht_Straße Außenansicht_Innenhof Küche WC Dusch-bad Tiefgarage (2)
Objektnr extern:
14239
Stand vom:
18.04.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
86368 Gersthofen
Bürofläche:
106,00 m²
Nutzfläche:
106,00 m²
Gesamtfläche:
106,00 m²
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche überzeugt mit viel Licht und der Qualität der Ausstattung. Es verfügt über ca. 106m² und einer sehr praktischen Raumauftillung. Durch Trockenbauwände ist diese jedoch größtenteils veränderbar und auf individuelle Wünsche anpassbar.
Es sind ausreichend Kundenparkplätze auf den Parklplätzen im Innenhof vorhanden und es besteht die Möglichkeit mehrere Tiefgaragenplätze dazu zu mieten (€40/Monat).

• Das Objekt wird ohne USt. vermietet.
• Teeküche ist vorhanden und im Mietpreis mitinbegriffen.
• Außerdem verfügt die Bürofläche über ein WC und über ein seperates Bad mit Dusche.
• Kellerabteil ist vorhanden.
• EDV verkabelung ist vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit dieses Büro mit der Bürofläche nebenan zu verbinden (ca. 110m²).
Preise
Nebenkosten:
291,50 EUR pro m²
Nettokaltmiete:
795,00 EUR
m²-Miete:
7,50 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert111
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
20.12.2027
Baujahr:
1988
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
111 kWh/(m²*a)

Ausstattung:

  • Gas
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Unterkellert/Keller

Lage:

Makrostandort Gersthofen

Gersthofen liegt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg unmittelbar angrenzend an Augsburg. Durch die gewerbefreundliche Politik und den im Vergleich günstigen Gewerbesteuerhebesatze (Gersthofen 360% /Augsburg 435%) hat sich die Stadt zu einem wirtschaftsstarken Standort für produzierendes Gewerbe und Logistik entwickelt.

Das Objekt liegt direkt an der Augsburger Straße.

Direktanfrage
* Pflichtfelder
Kontaktperson
Name:
Vermietung
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
vermietung@pw-immo.de

Büro Augsburg

Peter Wagner Immobilien AG
Hochfeldstraße 2
86159 Augsburg

Tel.: 0821 / 243 77-20
Fax: 0821 / 243 77-25
E-Mail: info@pw-immo.de

Büro München

Peter Wagner Immobilien AG
Kopernikusstraße 9
81679 München

Tel.: 089 / 410 735-99
E-Mail: info@pw-immo.de

Geschäftszeiten:

Montags bis Donnerstags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

©2018 Peter Wagner Immobilien AG. Design/TYPO3: www.creationell.de