Beheizbare Hallen mit Erweiterungspotenzial

Luftbild ehem Tennishalle Bj 1988 Lagerhalle Bj 2007
Objektnr extern:
14368
Stand vom:
20.05.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
86399 Bobingen
Grundstücksfläche:
4.781,00 m²
Gesamtfläche:
3.200,00 m²
Objektbeschreibung:
An der Nord-Ost-Ecke des 4.781 m² großen Grundstücks ist ein rd. 36 m breites und rd. 65 m tiefes (= rd. 2.340 m² Grundfläche) Hallengebäude errichtet, welches ursprünglich im Jahr 1988 als Tennishalle konzipiert wurde. Westlich angrenzend wurden im Jahr 2007 weitere Lager- und Nebenflächen (rd. 35 m breit und rd. 28 m tief = rd. 980 m² Grundfläche) hergestellt. Die gesamte Grundstücksfläche ist ashaltiert.

Die Anlieferung erfolhgt über die Dr.-Zoller-Straße.

Die beiden direkt südlich und westlich angrenzenden Grundstücke stehen auch zum Verkauf. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an!
Preise
Kaufpreis:
1.300.000,00 EUR
Energieeffizienzverbrauchkennwert0
Baujahr:
1988
Befeuerung:
Gas

Ausstattung:

  • Gas
  • Zentralheizung

Lage:

Das gegenständliche Gewerbeobjekt befindet sich in Bobingen, Gewerbegebiet West, unmittelbar des Wirtschaftsstandorts IWB (Industriepark Werk Bobingen).

Dieser Standort bietet auf rd. 80 Hektar Fläche Platz für die Entwicklung und Herstellung von Kunstseide und Textilfasern. Polyesterhersteller Trevira, Johns Manville, Nextrusion und weitere zahlreiche mittelständische Betriebe sind hier angsiedelt. Darunter auch Dienstleister wie das Logistikunternehmen BTG Warehouse Services sowie die Anlagenspezialisten von MLB. Der Industriepark Werk Bobingen zeichnet sich insbesondere durch die zentrale Lage aus: ca. 20 km bis Augsburg, ca. 30 km bis Landsberg und ca. 90 km bis München; direkter Anschluss an Bundesstraße B 17 mit guter Erreichbarkeit der Bundesautobahn A8 München – Stuttgart im Norden und der A 96 München - Lindau im Süden.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und liegt mit Netz zum überregionalen Eisenbahnknotenpunkt Augsburg.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Bobingen beträgt 345 Prozent und ist somit deutlich geringer als z.B. n der Stadt Augsburg 470 Prozent.

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Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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