Attraktiver Büroneubau zum Erstbezug!
Objektnr extern:
14326
Stand vom:
04.04.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
86356 Neusäß
Bürofläche:
1.636,00 m²
Grundstücksfläche:
15.661,00 m²
Gesamtfläche:
2.504,00 m²
Objektbeschreibung:
Bei diesem Neubau entsteht eine große Lagerhalle mit angeschlossenem Bürogebäude. Fertigstellung wird Mitte 2019 sein. Der Mietpreis der Büroflächen richtet sich nach dem Ausbauzustand bzw. Ausbau und kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und verfügt zudem über eine Tiefgarage mit separater Zufahrt. Außen befinden sich zudem weitere PKW-Stellplätze.
Zwei weitere Lagerhallen auf dem gleichen Gelände stehen ebenfalls zur Vermietung.
Bürogebäude:
Das Bürogebäude verfügt über fünf Etagen mit jeweils gleichem Grundriss. Jede Etage besteht dabei aus einer ca. 300m² großen Bürofläche mit angeschlossenen Sozialräumlichkeiten von ca. 65m². Dazu gibt es auf jeder Ebene Zugang zu einem Balkon. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Das 1.OG verfügt zudem über eine Stahlbeton-Zwischenetage zur Lagerhalle mit 136m² Fläche.
Das Erdgeschoss des Bürogebäudes kann als Showroom (300m²) genutzt werden und verfügt über einen Zugang zum Keller. Dort befinden sich zwei Reservelager von je ca. 300m², Umkleiden, Fahrradabstellplätze, sowie die Tiefgarage.
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Mietpreis der Büroflächen: 11,00€ pro m²
- Mietpreis der Sozial- und Nebenräume: 8€ pro m²
- Nebenkosten: 1,20€ pro m² (Strom ist nicht enthalten und wird vom Mieter separat angemeldet)
Bei diesem Neubau entsteht eine große Lagerhalle mit angeschlossenem Bürogebäude. Fertigstellung wird Mitte 2019 sein. Der Mietpreis der Büroflächen richtet sich nach dem Ausbauzustand bzw. Ausbau und kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und verfügt zudem über eine Tiefgarage mit separater Zufahrt. Außen befinden sich zudem weitere PKW-Stellplätze.
Zwei weitere Lagerhallen auf dem gleichen Gelände stehen ebenfalls zur Vermietung.
Bürogebäude:
Das Bürogebäude verfügt über fünf Etagen mit jeweils gleichem Grundriss. Jede Etage besteht dabei aus einer ca. 300m² großen Bürofläche mit angeschlossenen Sozialräumlichkeiten von ca. 65m². Dazu gibt es auf jeder Ebene Zugang zu einem Balkon. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Das 1.OG verfügt zudem über eine Stahlbeton-Zwischenetage zur Lagerhalle mit 136m² Fläche.
Das Erdgeschoss des Bürogebäudes kann als Showroom (300m²) genutzt werden und verfügt über einen Zugang zum Keller. Dort befinden sich zwei Reservelager von je ca. 300m², Umkleiden, Fahrradabstellplätze, sowie die Tiefgarage.
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Mietpreis der Büroflächen: 11,00€ pro m²
- Mietpreis der Sozial- und Nebenräume: 8€ pro m²
- Nebenkosten: 1,20€ pro m² (Strom ist nicht enthalten und wird vom Mieter separat angemeldet)
Preise
Nebenkosten:
1,20 EUR pro m²
Nettokaltmiete:
24.942,00 EUR
m²-Miete:
11,00 EUR pro m²
Baujahr:
2019
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Stellplatz: Freiplatz
Direktanfrage
Kontaktperson
- Name:
- Christopher Schmid
- Telefon (Durchwahl):
- +498212437710
- Fax:
- 0821 2437725
- Email direkt:
- schmid@remove-this.pw-immo.de
