Attraktive Bürofläche & Lager direkt am Kobelweg
Objektnr extern:
14633
Stand vom:
20.01.2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
86156 Augsburg
Bürofläche:
221,10 m²
Gesamtfläche:
221,10 m²
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche im Erdgeschoss des Gebäudes besticht durch ihre vielen Fenster und die somit lichtdurchfluteten Räume.
Durch die gute Erreichbarkeit, die vielen Parkmöglichkeiten und die Repräsentativität bieten sich die Flächen für hochwertige Geschäftskonzepte und den damit verbundenen Kundenverkehr an.
Die verglasten Abtrennungen zwischen den Arbeitsbereichen und der Teeküche schaffen ein angenehm offenes Raumklima und gewährleisten dabei gleichzeitig den notwendigen Schallschutz. Direkt an die Büroflächen schließt sich ein geräumiges Lager an, das sowohl vom Büro aus als auch über ein Rolltor von außen erreicht werden kann.
Die Bürofläche im Erdgeschoss des Gebäudes besticht durch ihre vielen Fenster und die somit lichtdurchfluteten Räume.
Durch die gute Erreichbarkeit, die vielen Parkmöglichkeiten und die Repräsentativität bieten sich die Flächen für hochwertige Geschäftskonzepte und den damit verbundenen Kundenverkehr an.
Die verglasten Abtrennungen zwischen den Arbeitsbereichen und der Teeküche schaffen ein angenehm offenes Raumklima und gewährleisten dabei gleichzeitig den notwendigen Schallschutz. Direkt an die Büroflächen schließt sich ein geräumiges Lager an, das sowohl vom Büro aus als auch über ein Rolltor von außen erreicht werden kann.
Preise
Nebenkosten:
2,30 EUR pro m²
Nettokaltmiete:
2.211,00 EUR
m²-Miete:
10,00 EUR pro m²
Ausstattung:
In allen Büroäumen ist ein Brüstungskanal mit EDV-Verkabelung verlegt.
Zudem steht eine kleine Einbauküche zur Verfügung.
Vor dem Objekt befinden sich 3 PKW-Stellplätze (à 40€), die exklusiv der Bürofläche zugeordnet sind. Stellplätze in der Tiefgarage (5-7 Stück à 60€) können zusätzlich angemietet werden.
Zudem steht eine kleine Einbauküche zur Verfügung.
Vor dem Objekt befinden sich 3 PKW-Stellplätze (à 40€), die exklusiv der Bürofläche zugeordnet sind. Stellplätze in der Tiefgarage (5-7 Stück à 60€) können zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:
- Barrierefrei
- Teppichboden
- DV Verkabelung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Stellplatz: Freiplatz
Lage:
Das Bürogebäude liegt genau zwischen der Bundesstraße B17 und dem Universitätsklinikum am Kobelweg und verfügt somit ebenfalls über eine schnelle Anbindung zur Autobahn A8.Eine Vielzahl an Unternehmen und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell zu erreichen.
Haltestellen des ÖPNV, wie Straßenbahn und Zug sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Direktanfrage
Kontaktperson
- Name:
- Michael Tausch
- Telefon (Durchwahl):
- +49(821) 24377 29
- Fax:
- 0821 2437725
- Email direkt:
- tausch@remove-this.pw-immo.de
