Attraktive Bürofläche & Lager direkt am Kobelweg

Ansicht Ansicht Büro Empfangsbereich Büro 1 Ansicht mit Stellplätzen
Objektnr extern:
14633
Stand vom:
27.08.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
86156 Augsburg
Bürofläche:
221,10 m²
Gesamtfläche:
221,10 m²
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche im Erdgeschoss des Gebäudes besticht durch ihre vielen Fenster und die somit lichtdurchfluteten Räume.
Durch die gute Erreichbarkeit, die vielen Parkmöglichkeiten und die Repräsentativität bieten sich die Flächen für hochwertige Geschäftskonzepte und den damit verbundenen Kundenverkehr an.
Die verglasten Abtrennungen zwischen den Arbeitsbereichen und der Teeküche schaffen ein angenehm offenes Raumklima und gewährleisten dabei gleichzeitig den notwendigen Schallschutz. Direkt an die Büroflächen schließt sich ein geräumiges Lager an, das sowohl vom Büro aus als auch über ein Rolltor von außen erreicht werden kann.
Preise
Nebenkosten:
2,30 EUR pro m²
Nettokaltmiete:
2.211,00 EUR
m²-Miete:
10,00 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert0

Ausstattung:
In allen Büroäumen ist ein Brüstungskanal mit EDV-Verkabelung verlegt.
Zudem steht eine kleine Einbauküche zur Verfügung.
Vor dem Objekt befinden sich 3 PKW-Stellplätze (à 40€), die exklusiv der Bürofläche zugeordnet sind. Stellplätze in der Tiefgarage (5-7 Stück à 60€) können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:

  • Barrierefrei
  • Teppichboden
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Stellplatz: Freiplatz

Lage:

Das Bürogebäude liegt genau zwischen der Bundesstraße B17 und dem Universitätsklinikum am Kobelweg und verfügt somit ebenfalls über eine schnelle Anbindung zur Autobahn A8.
Eine Vielzahl an Unternehmen und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell zu erreichen.
Haltestellen des ÖPNV, wie Straßenbahn und Zug isnd ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Direktanfrage
* Pflichtfelder
Kontaktperson
Name:
Michael Tausch
Telefon (Durchwahl):
+49(821) 24377 29
Fax:
0821 2437725
Email direkt:
tausch@pw-immo.de

Büro Augsburg

Peter Wagner Immobilien AG
Hochfeldstraße 2
86159 Augsburg

Tel.: 0821 / 243 77-20
Fax: 0821 / 243 77-25
E-Mail: info@pw-immo.de

Büro München

Peter Wagner Immobilien AG
Kopernikusstraße 9
81679 München

Tel.: 089 / 410 735-99
E-Mail: info@pw-immo.de

Geschäftszeiten:

Montags bis Donnerstags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 17:30 Uhr
 
Freitags
08:30 Uhr bis 12:30 Uhr
13:00 Uhr bis 14:30 Uhr

Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

©2018 Peter Wagner Immobilien AG. Design/TYPO3: www.creationell.de