attraktive Bürofläche im Herzens Friedberg

Gesamtansicht Büro 1 Büro 2 Büro klein 2 kleines Büro Diele Treppenaufgang
Objektnr extern:
14757
Stand vom:
10.12.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
86316 Friedberg
Bürofläche:
50,00 m²
Gesamtfläche:
71,00 m²
Etage:
3
Objektbeschreibung:
Die helle Büroeinheit liegt im Dachgeschoss der Ludwigstraße 34. Das Objekt eignet sich optimal für Realisierung verschiedenster Bürovorhaben, da zwei geräumige voneinander abgetrennte Zimmer sehr gute Bedingungen für große sowie lichtdurchflutete Büros gewährleisten.
Angrenzend befindet sich ein weiterer abgegrenzter Raum, dieser verfügt über zwei Fenster und kann als kleines Büro bzw. Besprechungszimmer genutzt werden.
Preise
Nebenkosten:
135,00 EUR pro m²
Nettokaltmiete:
603,00 EUR
m²-Miete:
8,50 EUR pro m²
Energieeffizienzverbrauchkennwert79
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.05.2029
Baujahr:
1998
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
79,2kWh kWh/(m²*a)

Ausstattung:

  • Gas
  • Laminatboden
  • Zentralheizung

Lage:

Die repräsentativen Büroflächen befinden sich in zentralster Lage direkt im Zentrum Friedbergs im stadtbekannten City-Haus.
Besonders hervorzuheben ist dabei die prädestinierte Lage mitten in der Fußgängerzone.
Über die Autobahn 8 und die Bundesstraßen 300 und 2 ist die Friedberger Innenstadt sowohl an die Stadt Augsburg als auch München und das Umland hervorragend angebunden.

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Kontaktperson
Name:
Michael Tausch
Telefon (Durchwahl):
+49(821) 24377 29
Fax:
0821 2437725
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Am Mittwoch und am Freitag ist die Hausverwaltung ab 12.30 Uhr nicht mehr erreichbar.

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