Objektdaten
- Objektnr. extern:
- 15298
- Stand vom:
- 24.05.2023
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Einzelhandel
- Ort:
- 86159 Augsburg
- Verfügbar ab:
- auf Anfrage
- Bürofläche:
- 90,37 m²
- Nutzfläche:
- 90,37 m²
- Gesamtfläche:
- 90,37 m²
- Zustand:
- Gepflegt
vielseitig nutzbare Ladeneinheit nahe Uni gelegen
Objektbeschreibung:
Das hervorragend sichtbare Objekt eignet sich durch die schöne Schaufensterfront und den großen Verkaufsraum für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Aufteilung ermöglicht eine Flexibilität des Mieters. Neben einem großen Verkaufsraum, stehen noch ein kleines Lager und ein Büro zur Verfügung (siehe Grundriss).
Lage:
Das Objekt befindet sich im gut frequentierten Quartieszentrum des nördlichen Univiertels nur wenige Gehminuten von der Universität Augsburg entfernt. Synergieschaffende Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbe sowie eine nachfragegenerierende Wohnbebauung befinden sich in der direkten Umgebung um das Objekt herum.
Die Anbindung an das regionale und überregionale (B17, B300, A8, A96) Straßennetz sowie an den ÖPNV (Haltestelle Uni) ist hervorragend.
Die Anbindung an das regionale und überregionale (B17, B300, A8, A96) Straßennetz sowie an den ÖPNV (Haltestelle Uni) ist hervorragend.
Preise
- Nettokaltmiete:
- 900,00 €
- Nebenkosten:
- 2,50 €
- m²-Miete:
- 10,00 € pro m²
