Außenansicht Außenansicht Grundriss Souterrain Grundriss Souterrain Souterrain 3 Souterrain 3 Souterrain 2 Souterrain 2 Souterrain 1 Souterrain 1 Gang Souterrain Gang Souterrain

Objektdaten

Objektnr. extern:
15070
Stand vom:
02.03.2022
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen
Straße:
Stettenstraße 10
Ort:
86150 Augsburg
Verfügbar ab:
sofort
Bürofläche:
102,00 m²
Gesamtfläche:
102,00 m²
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Parkettboden
Baujahr:
1866

Vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche in exklusiver Gründerzeitvilla

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ab sofort das Souterrain der sehr repräsentativen Villa aus dem 19. Jahrhundert. Eindrucksvoll sind insbesondere die authentischen Gewölbedecken, sowie die Räume, welche durch einen großzügigen Schnitt überzeugen. Die vorhandenen Böden sind teilweise gefließt. Vorhandene Teppichböden werden nach Rücksprache getausch. Der Mietbeginn kann kurzfristig erfolgen. Die genaue Aufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen. Zum Souterrain können 2 hauseigene Stellplätze angemietet werden.

Lage:

Die eindrucksvolle, denkmalgeschützte Villa befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Stettenstraße, direkt gegenüber der Neuapostolischen Kirche. Repräsentativ gibt sich die Stettenstraße vor allem durch Ihre schönen alten Alleebäume und die anderen stattlichen Bürgerhäuser, von denen viele denkmalgeschützt sind. Die Anbindung an den ÖPNV ist über den ca. 200m entfernten Theodor-Heuss-Platz hervorragend sichergestellt. Hier erreichen Sie sowohl Bus als auch Straßenbahn in Richtung Königsplatz und Augsburger Süd-Osten.

Energiepass

Baujahr:
1866

Preise

Nettokaltmiete:
999,60 €
Nebenkosten:
2,50 €
m²-Miete:
9,80 € pro m²