Preise
- Miete:
- Preis auf Anfrage
- Nebenkosten:
- 2,50 €
- Sonstiger Stellplatz:
- 35,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Alle Angaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Dokumente
THE ONE: Ihr Industrie- und Produktionsloft für maximale Produktivität und Flexibilität
Objektdaten
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Halle/Lager/Produktion (Industriehalle)
- Straße:
- Bürgermeister-Ulrich-Straße 100
- Ort:
- 86199 Augsburg
- Ab Datum:
- 01.10.2025
- Lagerfläche:
- 8.000,00 m²
- Teilbar ab:
- 1.900,00 m²
- Gesamtfläche:
- 8.000,00 m²
- Anzahl Stellplätze:
- 1600
- Zustand:
- Voll saniert
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Rampe
Energieausweis
- Energieausweis:
- Liegt zur Besichtigung vor
- Objektbeschreibung:
- Im neuen Workspace THE ONE auf dem Technology Campus bieten wir multifunktionale flexible Raumkonzepte, die Produktion, Logistik, Forschung und Verwaltung auf einer Fläche ermöglichen. Der ehemalige Komplex wird als modernes Industrie- und Produktionsloft umgebaut. Die Flächen können individuell gestaltet und ausgestattet werden.
Insgesamt stehen zukünftig 18.000 Quadratmeter auf zwei Stockwerken zur Verfügung, aufgeteilt in zehn Einheiten. Die Räume haben hohe Decken, große Fensterfronten und erinnern an moderne Fabrik-Lofts. Sie sind mit modernster Technik und einem High-Speed-Glasfaseranschluss ausgestattet, ideal für Start-ups und moderne Unternehmen. THE ONE bietet optimale Möglichkeiten zur Entfaltung und zum Wachstum zu vergleichsweise geringen Mietkosten. - Lage:
- Durch die Kombination von geplanten und vorhandenen Einrichtungen können die benachbarten Areale INNOVATION CAMPUS und der TECHNOLOGY CAMPUS zu einem neuen Wissens- und Entwicklungszentrum mit zahlreichen Chancen für Synergien zusammenwachsen. Die unmittelbare Nähe zur Universität Augsburg sowie verschiedener Forschungsinstitute schafft eine bislang einmalige Kombination von Lehre, Forschung sowie Entwicklung und Produktion. Innovation und High-Tech haben hier einen neuen Premium- Standort.
- Ausstattung:
- Profitieren Sie von:
- Loftstil – Offene Decken
- Lichte Deckenhöhe: 4,25m
- Unterkante Binder: 3,70-3,90 m
- Traglast: 2.500 kg/m², nach Absprache weitere Verstärkung möglich
- Stützenraster 6x10m
- Fensterbandfassade mit öffenbaren Fensterflügel
- Sonnenschutz- bzw. Wärmeschutzverglasung
- Glasfaseranschluss am Gebäude
- Be- und Entlüftung je nach Raumgestaltung
- Klimatisierung möglich
- LKW-Anlieferung nach Vereinbarung möglich - Sonstiges:
- Alle immobilientechnischen Anforderungen von Industrieunternehmen werden abgedeckt. Dazu gehören Büro- und Schulungsräume für Forschung und Entwicklung, kleinteilige Hallenflächen für Prototypen- und Kleinserienfertigung sowie großflächige und hochwertige Produktionshallen für die Serienfertigung.