Preise
- Miete:
- Preis auf Anfrage
- Nebenkosten:
- 2,80 €
- Sonstiger Stellplatz:
- 35,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Alle Angaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Produktions- & Logistikhalle (H34) mit Büroflächen im WALTER Technology Campus Augsburg
Objektdaten
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Halle/Lager/Produktion (Halle)
- Straße:
- Bürgermeister-Ulrich-Straße 100
- Ort:
- 86199 Augsburg
- Ab Datum:
- 01.10.2025
- Lagerfläche:
- 9.400,00 m²
- Gesamtfläche:
- 15.500,00 m²
- Anzahl Stellplätze:
- 1600
- Zustand:
- Nach Vereinbarung
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Gas Lastenaufzug
Energieausweis
- Energieausweis:
- Liegt zur Besichtigung vor
- Befeuerung:
- Gas
- Objektbeschreibung:
- Wir begrüßen Sie auf dem Gelände des WALTER Technology Campus Augsburg.
Der Gebäudekomplex besteht aus 4 aneinandergrenzenden Hallen, die in Schmetterlingsform nebeneinander stehen.
Vermietet wird Halle 34, eine ca. 9.400,00 m² große Lager-/ Produktionshalle im EG.
Im Obergeschoss stehen dem Mieter zwei Büroflächen von gesamt ca. 6.100,00 m² zur Verfügung.
Alle immobilientechnischen Anforderungen von Industrieunternehmen werden abgedeckt. Dazu gehören Büro- und Schulungsräume für Forschung und Entwicklung, Hallenflächen für Prototypen- und Kleinserienfertigung sowie großflächige und hochwertige Produktionshallen für die Serienfertigung. - Lage:
- Der TECHNOLOGY CAMPUS AUGSBURG befindet sich im Süden Augsburgs, neben der B17 mit Anschluss zur A8. Mit dem Auto ist die Innenstadt in 10 min zu erreichen. Die nächste S-Bahn-Haltestelle (3) ist 5 min Gehweg von dem TECHNOLOGY CAMPUS Augsburg entfernt. Damit ist der Augsburger Hauptbahnhof in ca. 15 min zu erreichen. Der nächste Flughafen ist ca. 80 km - Flughafen Memmingen bzw. ca. 90 km - Flughafen München entfernt. Es sind moderne Konzepte in Planung, wie z.B. E-Ladestationen für PKW und Rad, Scooter-Stationen sowie Radverleih.
Die Nahversorgung ist einerseits durch durch direkt angrenzende Fachmarktzentren und zahlreiche Restaurants gegeben. Zum Anderen sind Nahversorgungsmöglichkeiten auf dem TECHNOLOGY CAMPUS in Planung: einladende Lunch-Areas im Außenbereich, die Aufstellung von Speise- und Getränkeautomaten sowie bei Bedarf die Organisation eines Caterers. - Ausstattung:
- Kurzinformation Halle:
- Außenmaß: ca. 108m x 75,60m
- Achsraster: ca. 21,60m x 10,80m
- Höhe (Trapezblech): ca. 8,50m - 8,90m
- Höhe (UKB): ca. 6,50 m bis 7,0 m
- Tragfähigkeit EG: ca. 2,5t/m²
- Untergeschoss: unterkellert, Deckenhöhe 2,40m
- Lastenaufzüge: vorhanden, hydraulisch
- Ladezonen: ebenerdige Tore und 12 Überladebrücken, sowie 1 Scherenhubbühne vorhanden
- RWA-Anlage: vorhanden
- Sprinkleranlage: vorhanden
- Fassaden aus C-Kassetten auf Außenstützen mit 12cm mineralische Wärmedämmung
- thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
Weitere technische Details zur Halle stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. - Sonstiges:
- Durch die Kombination von geplanten und vorhandenen Einrichtungen werden die benachbarten Areale INNOVATION CAMPUS und der TECHNOLOGY CAMPUS zu einem neuen Wissens- und Entwicklungszentrum mit zahlreichen Chancen für Synergien zusammenwachsen. Die unmittelbare Nähe zur Universität Augsburg sowie verschiedener Forschungsinstitute schafft eine bislang einmalige Kombination von Lehre, Forschung sowie Entwicklung und Produktion. Innovation und High-Tech haben hier einen neuen Premium- Standort.