Ansicht Ansicht Lageplan Lageplan Besprechungsraum Besprechungsraum Büro 1 Büro 1 Büro 2 Büro 2 Büro 3 Büro 3 Außenstellplätze Außenstellplätze Treppenhaus Treppenhaus Grundriss EG Grundriss EG Grundriss 1OG Grundriss 1OG

Objektdaten

Objektnr. extern:
15406
Stand vom:
11.12.2023
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen
Baujahr:
2000
Straße:
Am mittleren Moos 2
Ort:
86167 Augsburg
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bürofläche:
320,00 m²
Gesamtfläche:
320,00 m²
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Gas Zentralheizung

Moderne Büroräume in repräsentativem Gebäude

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde im Jahre 2000 erbaut und hat vor allem durch die Fensterfassade einen absoluten Wiedererkennungswert.
Insgesamt verfügt das Objekt über drei Etagen, welche über ein offenes und helles Treppenhaus oder einen Personenaufzug erschlossen sind.
Innerhalb des Gebäudes überzeugen großzügige und tageslichtdurchflutete Büroeinheiten, welche für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen.

Gemeinschaftsflächen werden anteilig für 4,10 €/m² vermietet.

Die Einheit kann nur komplett angemietet werden.

Die Außenstellplätze (bis zu 19 Stück) sind in der Miete mitinbegriffen.

Bei erfolgreicher Vermietung fallen für Sie keine Maklerkosten an.

Lage:

Das Gewerbegebiet Augsburg-Lechhausen liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A8 (Ausfahrt Ost), die B17, die AIC 25 (Schleifenstraße Richtung Süden) und den Flughafen Augsburg.
Der ÖPNV befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Augsburger Stadtzentrum ist dadurch in einer bequemen halben Stunde erreichbar.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.08.2033
Ausstelldatum:
2023-08-02
Baujahr Heizung:
2000
Wertklasse:
E
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Baujahr:
2000

Preise

Nettokaltmiete:
2.560,00 €
Nebenkosten:
3,90 €
m²-Miete:
8,00 € pro m²