Objektdaten
- Objektnr. extern:
- 15339
- Stand vom:
- 09.03.2023
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Straße:
- Steingasse 13
- Ort:
- 86150 Augsburg
- Verfügbar ab:
- sofort
- Bürofläche:
- 440,62 m²
- Gesamtfläche:
- 440,62 m²
- Etage:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug Fernwärme Einbauküche Unterkellert/Keller
Moderne Büroflächen in TOP-Lage
Objektbeschreibung:
Die gegenständliche Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines gut sichtbaren Büro- und Geschäftshauses. Ein echter Eyecatcher am Beginn der Fußgänerzone! Das Gebäude wurde 2017 vollständig renoviert und bietet die perfekte Mischung aus modernstem Bürostandard und Altbaucharme. In dem Objekt befinden sich noch weitere verfügbare Flächen, welche gerne ebenfalls besichtigt werden können. Bei Interesse können sowohl Möbel als auch Küche abgelöst werden.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Kellerraum, der auf Wunsch mit angemietet werden kann. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Kellerraum, der auf Wunsch mit angemietet werden kann. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Lage:
Das Objekt befindet sich in bester 1A-Lage in der Augsburger Innenstadt Ecke Annastraße 1/Steingasse 13. Die Annastraße ist die zentralste und meist frequentierte Fußgängerzone im gesamten Innenstadtbereich. Die zentrale und gleichzeitig repräsentative Lage in der Nähe von verschiedenen Ämtern, Behörden und Gerichten eignet sich zur Etablierung eines öffentlichkeitswirksamen Standortes in bester Adresse.
Ebenfalls ist Mandanten- und Parteiverkehr durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung (wenige Gehminuten zum Königsplatz, der zentralen Drehscheibe des Augsburger Verkehrs), als auch durch die direkte fußläufige Erreichbarkeit von 4 Parkhäusern mehr als gewährleistet.
Ebenfalls ist Mandanten- und Parteiverkehr durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung (wenige Gehminuten zum Königsplatz, der zentralen Drehscheibe des Augsburger Verkehrs), als auch durch die direkte fußläufige Erreichbarkeit von 4 Parkhäusern mehr als gewährleistet.
Energiepass
- Baujahr Heizung:
- 2017
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
Preise
- Nebenkosten:
- 4,40 €
- m²-Miete:
- 12,00 € pro m²
