Objektdaten
- Objektnr. extern:
- 14961
- Stand vom:
- 06.11.2023
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen
- Straße:
- Derchinger Straße 137
- Ort:
- 86165 Augsburg
- Verfügbar ab:
- nach Absprache
- Bürofläche:
- 193,00 m²
- Nutzfläche:
- 193,00 m²
- Gesamtfläche:
- 193,00 m²
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- DV Verkabelung Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz
moderne Büroflächen in sehr verkehrsgünstigen Lage!
Objektbeschreibung:
Das Objekt überzeugt durch die kompromisslose Anpassbarkeit an die Anforderungen und Wünsche des Mieters. Die gegenständliche Mietflächen liegt im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist geprägt von einem Großraumbüro und 3 zusätzlichen, abgetrennten Einzelbüros. Umlaufende Brüstungskanäle ermöglichen den unkomplizierten Anschluss der Arbeitsplätze an Telefon- und IT-Netzwerk.
Das Anwesen liegt gegenüber einer großen Grünfläche und bietet zudem ausreichend Platz für PKW-Parkplätze, welche exklusib angemietet werden können. Das gesamte Gelände ist umzäunt. Dadurch können auch die Anforderungen sensibler Branchen und Unternehmen uneingeschränkt erfüllt werden.
Das Anwesen liegt gegenüber einer großen Grünfläche und bietet zudem ausreichend Platz für PKW-Parkplätze, welche exklusib angemietet werden können. Das gesamte Gelände ist umzäunt. Dadurch können auch die Anforderungen sensibler Branchen und Unternehmen uneingeschränkt erfüllt werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich im bekannten Gewerbegebiet Lechhausen im Nordosten von Augsburg und ist damit perfekt an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahn A8 lässt sich in ca. 5 Minuten sehr gut erreichen. Auch die Bundesstraßen B17 und B2 sind in kurzer Zeit erreicht und garantieren eine ebenfalls gute Anbindung auf der Nord-Süd Achse. Daneben garantiert auch das gut ausgebaute ÖPNV- Netz eine verlässliche Erreichbarkeit des Standortes für Mitarbeiter und Kunden.
Preise
- Nebenkosten:
- 4,00 €
- m²-Miete:
- 8,00 € pro m²
