Titelbild Titelbild Grundriss Grundriss Großraumbüro Großraumbüro Büro 2 Büro 2 Teeküche Teeküche WC Damen WC Damen

Objektdaten

Objektnr. extern:
14961
Stand vom:
04.10.2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen
Ort:
86165 Augsburg
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bürofläche:
185,00 m²
Nutzfläche:
185,00 m²
Gesamtfläche:
185,00 m²
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
DV Verkabelung Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz

moderne Büroflächen in sehr verkehrsgünstigen Lage!

Objektbeschreibung:

Das Objekt überzeugt durch die kompromisslose Anpassbarkeit an die Anforderungen und Wünsche des Mieters. Die gegenständliche Mietflächen liegt im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist geprägt von einem Großraumbüro und 3 zusätzlichen, abgetrennten Einzelbüros. Umlaufende Brüstungskanäle ermöglichen den unkomplizierten Anschluss der Arbeitsplätze an Telefon- und IT-Netzwerk.

Das Anwesen liegt gegenüber einer großen Grünfläche und bietet zudem ausreichend Platz für PKW-Parkplätze, welche exklusib angemietet werden können. Das gesamte Gelände ist umzäunt. Dadurch können auch die Anforderungen sensibler Branchen und Unternehmen uneingeschränkt erfüllt werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich im bekannten Gewerbegebiet Lechhausen im Nordosten von Augsburg und ist damit perfekt an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahn A8 lässt sich in ca. 5 Minuten sehr gut erreichen. Auch die Bundesstraßen B17 und B2 sind in kurzer Zeit erreicht und garantieren eine ebenfalls gute Anbindung auf der Nord-Süd Achse. Daneben garantiert auch das gut ausgebaute ÖPNV- Netz eine verlässliche Erreichbarkeit des Standortes für Mitarbeiter und Kunden.

Preise

Nebenkosten:
3,00 €
m²-Miete:
8,00 € pro m²

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