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Objektdaten

Objektnr. extern:
14904
Stand vom:
09.07.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Straße:
Färberstraße 4
Ort:
86157 Augsburg
Verfügbar ab:
01.10.2021
Haustiere erlaubt:
Nein
Wohnfläche:
72,60 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Barrierefrei Gas Personenaufzug Zentralheizung Seniorengerecht Unterkellert/Keller

Lichtdurchflutete 2 ZKB-Seniorenwohnung im Pferseepark

Objektbeschreibung:

Die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene und altersgerechte 2 ZKB-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) innerhalb eines Wohngebäudes im "Pferseepark" in Augsburg.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die ambulante Kranken- und Altenpfleg "Haus Sonnenschein".

Die Einbauküche können gegen Ablöse übernommen werden.

Ein früherer Einzugstermin ist möglich.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Stadtteilzentrumslage des begehrten Augsburger Stadtteils "Pfersee", der durch seine gute Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie div. ÖPNV-Verbindungen besticht. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre.
Die Augsburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof ist somit in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig ermöglicht die Kombination aus Lage und Anbindung auch schnelle Ausflüge "ins Grüne".
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.

Ausstattung:

Designbelag in Holzoptik
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
3 Französchische Balkone
Kellerabteil

Sonstiges:

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir bitte eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Nach Erhalt, werden wir uns mit Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
20.02.2025
Baujahr:
1956
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
167,3 kWh/(m²*a)

Preise

Nettokaltmiete:
726,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
906,00 €
Kaution:
2.178,00 €

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