Flur_ Flur_ Büro_Beispiel Büro_Beispiel Büro_Beispiel_2 Büro_Beispiel_2 Büro_Beispiel 3 Büro_Beispiel 3 Eingang_Objekt Eingang_Objekt Küche Küche Lageplan Lageplan Grundriss Grundriss

Objektdaten

Objektnr. extern:
14945
Stand vom:
27.08.2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen
Straße:
Fuggerstraße 14
Ort:
86150 Augsburg
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bürofläche:
260,00 m²
Nutzfläche:
260,00 m²
Teilbar ab:
260,00 m²
Gesamtfläche:
260,00 m²
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Teppichboden Personenaufzug Zentralheizung Einbauküche Räume veränderbar

Helle und vielseitig nutzbare Bürofläche direkt am Königsplatz

Objektbeschreibung:

Die Bürofläche liegt im 1. Geschoss mit ca. 260 m². Die Fläche ist sofort anmietbar.
Bei der Räumlichkeit handelt es sich um eine helle und vielseitig nutzbare Bürofläche, die die Realisierung vielfältiger Büro- & Raumkonzepte ermöglicht. Durch die vorhandenen Kabelkanäle können Arbeitsplätze flexibel mit Strom- und Netzwerkverkabelung erschlossen werden.
Eine moderne Einbauküche kann günstig vom Vormieter abgelöst werden.
Die getrennten Sanitäranlagen für Damen und Herren sind ansprechend gepflegt und weiß gefliest.

Ein Raum für Server oder Akten ist ebenfalls in der Büroeinheit vorhanden.

Lage:

Das Gebäude Fuggerstraße 14 befindet sich direkt im Zentrum von Augsburg gegenüber dem Amtsgericht Augsburg.
Der Rathausplatz, die Fußgängerzone "Annastraße" und der Königsplatz als Hauptknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, liegen nur jeweils eine Gehminute entfernt.

Auch der Augsburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar uns garantiert eine hervorragende Anbindung an das Fernverkehrsnetz
Gute Parkmöglichkeiten sind vorhanden, da sich mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft befinden z.B. Ernst-Reuter-Parkhaus, Tiefgarage Annhof, Parkhaus in der Ludwigstraße.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe der Büroräume. Ein Besuch tagsüber auf dem attraktiven Augsburger Stadtmarkt oder in den vielen umliegenden Restaurants ermöglichen eine entspannte und angenehme Mittagspause.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.08.2020
Baujahr:
1967
Endenergiebedarf:
260,9 kWh/(m²*a)

Preise

Nettokaltmiete:
2.080,00 €
Nebenkosten:
650,00 €
m²-Miete:
8,00 € pro m²

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