Preise
- Miete:
- 8,50 € pro m²
- Nebenkosten:
- 2,90 € pro m²
- Sonstiger Stellplatz:
- 35,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Alle Angaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Dokumente
Großraumbüro/Showroom im Technology Campus Augsburg
Objektdaten
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürohaus)
- Straße:
- Bürgermeister-Ulrich-Straße 100
- Ort:
- 86199 Augsburg
- Ab Datum:
- 01.10.2025
- Bürofläche:
- 557,00 m²
- Büroteilfläche:
- 278,00 m²
- Teilbar ab:
- 278,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 1600
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- DV Verkabelung Einbauküche Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Energieausweis:
- Liegt zur Besichtigung vor
- Objektbeschreibung:
- Top-Moderne Werkshallen sowie Verwaltungs- und Büro-Gebäude: Das ist der neue WALTER Technology Campus Augsburg im Süden Stadt. Auf einer Fläche von mehr als 180.000 Quadratmetern finden Unternehmen beste Voraussetzung für Produktion und Entwicklung. Dank zahlreicher Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen sowie der Universität Augsburg in unmittelbarer Nachbarschaft bieten sich exzellente Möglichkeiten zum gegenseitigen Austausch. Zudem gibt es hier viele hochqualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Das moderne Areal liegt unmittelbar an der wichtigen Bundesstraße B17 – weiterhin liegen zwei Straßenbahnhaltestellen in der Nähe – eine Fläche mit 1.600 Parkplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.
- Lage:
- Durch die Kombination von geplanten und vorhandenen Einrichtungen können die benachbarten Areale INNOVATION CAMPUS und der TECHNOLOGY CAMPUS zu einem neuen Wissens- und Entwicklungszentrum mit zahlreichen Chancen für Synergien zusammenwachsen. Die unmittelbare Nähe zur Universität Augsburg sowie verschiedener Forschungsinstitute schafft eine bislang einmalige Kombination von Lehre, Forschung sowie Entwicklung und Produktion. Innovation und High-Tech haben hier einen neuen Premium- Standort.
- Ausstattung:
- Profitieren Sie von:
- Höchster Flexibilität von Open-Space-Lösungen
- Exzellenter IT- Infrastruktur (Glasfaseranschluss verschiedener Anbieter - maximale Bandbreiten, CAT 7 Verkabelung)
- Außenliegender elektr. Sonnenschutz
- angepasste Beleuchtungskonzepte - Sonstiges:
- Der neue Technology Campus Augsburg setzt Maßstäbe bei Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Sicherheit. Der Komplex verfügt über eine umweltgerechte Nahwärmeversorgung ebenso wie ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW). Das BHKW kann regenerativ und CO2- neutral betrieben werden. Bei Bedarf ist es möglich, die Dachflächen mit Photovoltaik nachzurüsten. Anschlüsse an das Glasfasernetz für superschnelles Internet (10 Gigabyte) sind bereits vorhanden. Das Gelände erfüllt in allen Bereichen hohe Sicherheitsstandards, so dass es auch für sensible Forschung genutzt werden kann.