Objektdaten

Objektnr. extern:
15022
Stand vom:
23.12.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Straße:
Bgm.-Aurnhammer-Str. 28
Ort:
86199 Augsburg
Verfügbar ab:
01.02.2022
Wohnfläche:
104,49 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Ausstattung:
Gas Personenaufzug Gäste WC Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller

Exklusiver Neubau Erstbezug - Moderne 4 Zimmer-Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen in Göggingen

Lage:

Göggingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Süden von Augsburg.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, ...), Apotheke, Arztpraxen, Hessing Kliniken, Banken- und Sparkassen, Gastronomie und mehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden.

Kurhaus, Parkanlagen sowie das Erholungsgebiet der Wertach Auen bieten Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Das Zentrum von Augsburg erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestellen stehen förmlich vor Ihrer Haustüre.
Über die nahegelegene B17 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw die Autobahnen A 8 und A 96.

Ausstattung:

Echtholzparkettböden in allen Räumen
Fußbodenheizung
Bodentiefe Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (Boden- und Wandfliesen in Betonoptik)
Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC
Kochnische
Garten mit Terrasse
Aufzug
Kellerabteil
Tiefgarage

Sonstiges:

Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Aufgrund der steigenden Corona- Zahlen weisen wir Sie vorsorglich darauf hin, dass zum Schutz unserer Mieter und Mitarbeiter, Besichtigungen ausschließlich nach der 3 G- Regel + FFP 2 Masken stattfinden.

Zudem behalten wir uns vor, kurzfristig Termine abzusagen oder zu verschieben.

Wir bitten um Verständnis.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
09.12.2031
Baujahr:
2020
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
32 kWh/(m²*a)

Preise

Nettokaltmiete:
1.358,37 €
Nebenkosten:
280,00 €
Heizkosten:
120,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.713,37 €

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