Ansicht Ansicht Ansicht Gartenseite Ansicht Gartenseite Hauseingang Hauseingang Flur Flur Bsp Wohnzimmer Bsp Wohnzimmer Grundriss Grundriss

Objektdaten

Objektnr. extern:
15015
Stand vom:
22.12.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Straße:
Bgm.-Aurnhammer-Str. 28
Ort:
86199 Augsburg
Verfügbar ab:
01.02.2022
Haustiere erlaubt:
Nein
Wohnfläche:
45,33 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Ausstattung:
Luftwp Personenaufzug Fußbodenheizung Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller

Exklusiver Neubau Erstbezug - Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Göggingen

Objektbeschreibung:

Das traumhafte 2 Zimmer Wohnung, mit Bad und großzügigem Süd-Balkon ist Teil des Neubauprojekts (11 Wohneinheiten) in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im Herzen von Göggingen.

Bodentiefe Alufenster versorgen die Wohnung mit viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit dem Echtholzparkettboden eine harmonische und heimische Atmosphäre.

Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrisch betriebene Rollläden gehören zum Standard.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden (mtl. € 75,00).

Lage:

Göggingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Süden von Augsburg.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, ...), Apotheke, Arztpraxen, Hessing Kliniken, Banken- und Sparkassen, Gastronomie und mehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden.

Kurhaus, Parkanlagen sowie das Erholungsgebiet der Wertach Auen bieten Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Das Zentrum von Augsburg erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestellen stehen förmlich vor Ihrer Haustüre.
Über die nahegelegene B17 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw die Autobahnen A 8 und A 96.

Ausstattung:

Echtholzparkettböden in allen Räumen
Fußbodenheizung
Bodentiefe Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (Boden- und Wandfliesen in Betonoptik)
Kochnische
Balkon
Aufzug
Kellerabteil
Tiefgarage

Sonstiges:

Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Aufgrund der steigenden Corona- Zahlen weisen wir Sie vorsorglich darauf hin, dass zum Schutz unserer Mieter und Mitarbeiter, Besichtigungen ausschließlich nach der 3 G- Regel + FFP 2 Masken stattfinden.

Zudem behalten wir uns vor, kurzfristig Termine abzusagen oder zu verschieben.

Wir bitten um Verständnis.

Energiepass

Baujahr:
2020
Befeuerung:
Luftwp

Preise

Nettokaltmiete:
702,54 €
Nebenkosten:
122,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
824,54 €
Kaution:
2.107,00 €

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie