Objektdaten
- Objektnr. extern:
- 15189
- Stand vom:
- 29.09.2022
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen
- Ort:
- 86150 Augsburg
- Verfügbar ab:
- 01.10.2022
- Bürofläche:
- 145,00 m²
- Gesamtfläche:
- 145,00 m²
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Zentralheizung
einmalige Gewölberäume stehen zur Vermietung
Objektbeschreibung:
Die historischen Büro-, Praxis- oder Kanzleiräume in der Augsburger Innenstadt befinden sich im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses. Die einmaligen Räumlichkeiten wurden frisch ausgebaut und modernisiert.
Der Gewölbekeller ist durch seine praktische Raumaufteilung für open-space Arbeitsplätze hervorragend geeignet. Dadurch entsteht die Möglichkeit historisches Flair mit modernem Arbeiten optimal zu kombinieren. Weitere Ausbauten, Anpassungen sind nach Rücksprache individuell möglich. Es können zusätzlich drei Außenstellplätze für jeweils 70,00€ monatlich angemietet werden.
Der Gewölbekeller ist durch seine praktische Raumaufteilung für open-space Arbeitsplätze hervorragend geeignet. Dadurch entsteht die Möglichkeit historisches Flair mit modernem Arbeiten optimal zu kombinieren. Weitere Ausbauten, Anpassungen sind nach Rücksprache individuell möglich. Es können zusätzlich drei Außenstellplätze für jeweils 70,00€ monatlich angemietet werden.
Lage:
Das Objekt liegt fußläufig in direkter Nähe zum Hauptbahnhof (Gehzeit ca. zwei Minuten). Der ÖPNV befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.
Dadurch ist eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen Augsburgs gegeben. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Parkhäuser wie, z.B. das Helio-Center und weitere Parkhäuser in der Schaezlerstraße oder Halderstraße.
Das Augsburger Staatstheater, diverse gastronomische Einrichtungen sowie der Sadtmarkt sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Sämtliche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen stehen Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Helio-Center, welches sich am Bahnhof befindet, bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das REWE-Center oder den DM-Drogeriemarkt. Diverse Bekleidungsgeschäfte und Gastronomien befinden sich in der nahegelegenen Bahnhofstraße oder der Annastraße.
Dadurch ist eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen Augsburgs gegeben. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Parkhäuser wie, z.B. das Helio-Center und weitere Parkhäuser in der Schaezlerstraße oder Halderstraße.
Das Augsburger Staatstheater, diverse gastronomische Einrichtungen sowie der Sadtmarkt sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Sämtliche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen stehen Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Helio-Center, welches sich am Bahnhof befindet, bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das REWE-Center oder den DM-Drogeriemarkt. Diverse Bekleidungsgeschäfte und Gastronomien befinden sich in der nahegelegenen Bahnhofstraße oder der Annastraße.
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.160,00 €
- Nebenkosten:
- 3,50 €
- m²-Miete:
- 8,00 € pro m²
- Kaution:
- 3.480,00 €
