Ansicht Ansicht Flur Flur Küche Küche Einbauküche Einbauküche Wohnzimmer Wohnzimmer Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Grundriss Grundriss

Objektdaten

Objektnr. extern:
14965
Stand vom:
15.11.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Dachgeschoss)
Straße:
Färberstraße 2
Ort:
86157 Augsburg
Verfügbar ab:
01.01.2022
Haustiere erlaubt:
Nein
Wohnfläche:
80,80 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Gas Zentralheizung Unterkellert/Keller

Charmante 2 ZKB-Dachgeschosswohnung im Pferseepark

Objektbeschreibung:

Die charmante und großzügig geschnittene 2 ZKB- Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) innerhalb eines Schul- und Wohngebäudes im "Pferseepark" in Augsburg.

Die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden (VB 1.200,00 €).

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Stadtteilzentrumslage des begehrten Augsburger Stadtteils "Pfersee", der durch seine gute Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie div. ÖPNV-Verbindungen besticht. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre.
Die Augsburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof ist somit in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig ermöglicht die Kombination aus Lage und Anbindung auch schnelle Ausflüge "ins Grüne".
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.

Ausstattung:

Parkettböden
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Dachbodenabteil

Sonstiges:

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir bitte eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Nach Erhalt, werden wir uns mit Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
20.02.2025
Baujahr:
1954
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
125,5 kWh/(m²*a)

Preise

Nettokaltmiete:
808,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.028,00 €
Kaution:
2.424,00 €

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