Objektdaten
- Objektnr. extern:
- 15269
- Stand vom:
- 13.02.2023
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen
- Baujahr:
- 1981
- Straße:
- Färbergäßchen 4
- Ort:
- 86150 Augsburg
- Verfügbar ab:
- 01.03.2022
- Bürofläche:
- 356,00 m²
- Nutzfläche:
- 356,00 m²
- Gesamtfläche:
- 356,00 m²
- Etage:
- 3
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattung:
- Barrierefrei Personenaufzug Zentralheizung Klimaanlage
Büroflächen in Augsburgs Spitzenlage
Objektbeschreibung:
Die angebotenen Büroflächen befinden sich unmittelbar in der Augsburger Fußgängerzone. Die Immobilie ist im Jahr 2010 umfangreich saneiert worden, wodurch eine erhebliche Aufwertung der Flächen stattfand. Zugänglich ist die Eiheit über das Färbergässchen. Alle Ebenen sind barrierefrei mit Hilfe eines Aufzugs erreichbar. Ein repräsentatives Marmortreppenhaus sorgt für einen angemessenen ersten Eindruck und führt den Kunden in lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Das gesamte Objekt wird durch einen unverwechselbaren Lichthof aufgewertet und steigert das Wohlbefinden von Arbeitern und Besuchern.
Lage:
Die Einheit befindet sich inmitten der Augsburger Innenstadt, umgeben von zahlreichen Geschäften. Diverse Ärzte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben stehen fußläufig zur Verfügung. Die Augsburger Fußgängerzone erstreckt sich vom königsplatz über die Annastraße zum Rathausplatz und umschließt förmlich die Färbergasse.
Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig in zehn Minuten bequem erreichbar.
Es besteht die Möglichket in der ca. fünf Gehminuten entfernten Parkgarage Schaezlerstraße Pkw-Parkplätze anzumieten.
Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig in zehn Minuten bequem erreichbar.
Es besteht die Möglichket in der ca. fünf Gehminuten entfernten Parkgarage Schaezlerstraße Pkw-Parkplätze anzumieten.
Ausstattung:
- 3.OG
- Klimaanlage
- 7 Einzelbüros und 1 Großraumbüro
- Bodentanks
- Lüftungsanlage
- Einbauschränke
- Teppichboden
- Teeküche
- Klimaanlage
- 7 Einzelbüros und 1 Großraumbüro
- Bodentanks
- Lüftungsanlage
- Einbauschränke
- Teppichboden
- Teeküche
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 27.05.2025
- Ausstelldatum:
- 2015-05-28
- Baujahr Heizung:
- 1981,2010
- Wertklasse:
- B
- Baujahr:
- 1981
Preise
- Nettokaltmiete:
- 3.600,00 €
- Nebenkosten:
- 3,50 €
- m²-Miete:
- 10,00 € pro m²
