Preise
- Miete:
- 11,00 € pro m²
- Nebenkosten:
- 4,25 € pro m²
- Sonstiger Stellplatz:
- 60,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Alle Angaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Büroflächen in Augsburg an der Färberstraße mit Küche und Teleheizung
Objektdaten
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürohaus)
- Straße:
- Färberstraße 2
- Ort:
- 86157 Augsburg
- Ab Datum:
- 01.07.2026
- Bürofläche:
- 75,00 m²
- Anzahl Stellplätze:
- 3
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Gas Laminatboden DV Verkabelung Etagenheizung Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweis:
- Liegt zur Besichtigung vor
- Befeuerung:
- Gas
- Objektbeschreibung:
- Die angebotene Büroeinheit mit ca. 75 m² befindet sich im Souterrain eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses im etablierten Pferseepark. Der funktionale Grundriss umfasst zwei helle Büroräume, eine separate Teeküche mit Einbauküche, einen Flur sowie einen großzügigen Sanitärbereich mit WC und Badewanne.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die hellen Boden- und Wandbeläge verleihen den Räumen ein gepflegtes Erscheinungsbild und ermöglichen einen kurzfristigen Bezug.
Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleister, Agenturen, Beratungsunternehmen oder kleinere Verwaltungseinheiten, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung. - Lage:
- Die angebotene Büroeinheit befindet sich in exponierter Lage des beliebten Augsburger Stadtteils Pfersee. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an den öffentlichen Personennahverkehr. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Der Pferseepark hat sich als etablierter Büro- und Dienstleistungsstandort etabliert. Zu den ansässigen Unternehmen und Einrichtungen zählen unter anderem Versicherungsdienstleister, verschiedene Facharztpraxen, ein Supermarkt sowie diverse Restaurants. Die attraktive Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung sorgt für eine hohe Besucher- und Passantenfrequenz und unterstreicht die Qualität des Standorts sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. - Sonstiges:
- Optional können bis zu 3 TG Stellplätze mit angemietet werden. Die Kosten je Stellplatz liegen bei 60 EUR zzgl. 10 EUR Nebenkosten.