Objektdaten
- Objektnr. extern:
- 15091
- Stand vom:
- 19.04.2022
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen
- Straße:
- Ziegeleistr. 7
- Ort:
- 86368 Gersthofen
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Bürofläche:
- 318,98 m²
- Nutzfläche:
- 318,98 m²
- Gesamtfläche:
- 318,98 m²
- Etage:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas DV Verkabelung Zentralheizung
- Baujahr:
- 1970
Attraktive Büroflächen im Gewerbegebiet Gersthofen
Objektbeschreibung:
Ca. 319 m² flexibel nutzbare Büroflächen im Gewerbegebiet Gersthofen.
Die Einheit im 1.OG umfasst derzeit 5 Büroräume, einen voll ausgestatteten Besprechungsraum, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum sowie zwei getrennte WC's. Zudem verfügt die Fläche über einen praktischen Abstellraum indem auch der Serverschrank Platz findet.
Die Bodenbeläge sind in den Büroräumen mit Teppich ausgeführt, im Flur und in der Teeküche ist ein pflegeleichter PVC Belag verbaut.
Die WC's sind weiß gefliest.
Alle Fenster auf der Ost; Süd und West Seite verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz.
Der Ausbauzustand der Flächen kann bei Bedarf auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Die EDV Verkabelung mit entsprechendem Serveschrank ist bereits vollständig vorhanden.
Stellplätze sind direkt vor dem Hauseingang vorgesehen und können für 30€/Monat/ Netto angemietet werden.
Der Bezug der Räumlichkeiten ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Die Einheit im 1.OG umfasst derzeit 5 Büroräume, einen voll ausgestatteten Besprechungsraum, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum sowie zwei getrennte WC's. Zudem verfügt die Fläche über einen praktischen Abstellraum indem auch der Serverschrank Platz findet.
Die Bodenbeläge sind in den Büroräumen mit Teppich ausgeführt, im Flur und in der Teeküche ist ein pflegeleichter PVC Belag verbaut.
Die WC's sind weiß gefliest.
Alle Fenster auf der Ost; Süd und West Seite verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz.
Der Ausbauzustand der Flächen kann bei Bedarf auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Die EDV Verkabelung mit entsprechendem Serveschrank ist bereits vollständig vorhanden.
Stellplätze sind direkt vor dem Hauseingang vorgesehen und können für 30€/Monat/ Netto angemietet werden.
Der Bezug der Räumlichkeiten ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Lage:
Direkt im hervorragend angebundenen Gewerbegebiet Gersthofen-Süd gelegen. Die Bundesautobahn 8 sowie die Bundesstraßen 17 und 2 sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die Nähe zu diversen Firmen verschiedener Branchen ermöglicht die Nutzung von Synergieeffekten.
Energiepass
- Baujahr:
- 1970
- Befeuerung:
- Gas
Preise
- Nettokaltmiete:
- 2.232,86 €
- Nebenkosten:
- 750,00 €
- m²-Miete:
- 7,00 € pro m²
- Kaution:
- 10.648,80 €
