Blick von der Dachterrasse Blick von der Dachterrasse Hausansicht Hausansicht Hauseingang Hauseingang Garderobe Garderobe Flur Flur Badezimmer Badezimmer Küche Küche Zimmer 5 OG Zimmer 5 OG Zimmer 6 OG Zimmer 6 OG Grundriss 6OG Grundriss 6OG Grundriss 5OG Grundriss 5OG

Objektdaten

Objektnr. extern:
14881
Stand vom:
15.06.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Maisonette)
Straße:
Maximilianstr. 14 / Phil.-Welser-Straße 17
Ort:
86150 Augsburg
Verfügbar ab:
01.09.2021
Haustiere erlaubt:
Nein
Wohnfläche:
151,00 m²
Etage:
5
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Fernwärme Personenaufzug Zentralheizung

Arbeiten und Wohnen in der Maximilianstraße - mit Dachterrasse!

Objektbeschreibung:

Die großzügig geschnittene Wohnung mit traumhafter Dachterrasse befindet sich im 5. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und verteilt sich über 2 Etagen, welche über eine interne Wendeltreppe verbunden sind.

Aufgrund der Raumaufteilung bietet sich die Kombination von Wohnen und Arbeiten an.

Hinweis: Eine Stellplatzanmietung ist in diesem Gebäude nicht möglich.

Lage:

Die Maxpassage befindet sich zwischen der Philippine Welserstr. und Maximilianstraße in äußerst zentraler Lage.
Augsburgs Einkaufsmeile Maximilianstraße, Fußgängerzone, Stadtmarkt, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen ... etc. stehen Ihnen direkt vor der Haustüre zur Verfügung.
Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung.

Ausstattung:

Parkettböden
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, seperater Dusche, Waschbecken und WC

Sonstiges:

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir bitte eine ausgefüllte Selbstauskunft und eine positive Schufa-Auskunft.

Nach Erhalt, werden wir uns mit Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
27.07.2021
Baujahr:
1949
Befeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
79 kWh/(m²*a)

Preise

Nettokaltmiete:
1.585,50 €
Nebenkosten:
500,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
2.085,50 €
Kaution:
4.756,00 €

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie