Ansicht Ansicht Verkauf Verkauf Büro Büro Fakturierung Fakturierung Leiter Leiter Besprechnung Besprechnung Flur Flur Küche Küche Serverraum Serverraum Garderobe Garderobe Grundriss Grundriss

Objektdaten

Objektnr. extern:
15050
Stand vom:
06.09.2022
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen
Straße:
Piechlerstraße 3-5
Ort:
86356 Neusäss
Verfügbar ab:
01.03.2022
Bürofläche:
272,50 m²
Gesamtfläche:
272,50 m²
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
DV Verkabelung

Ansprechende Büroräumlichkeiten nähe Uniklinik mit Parkmöglichkeiten

Objektbeschreibung:

Die vielseitig nutzbaren Büroflächen im EG eines hochwertigen Büro- & Gewerbekomplexes setzen sich aus 7 Büroräumen, einem Technikraum, einer Teeküche und funktionalen Sanitärräumlichkeiten zusammen. Die umlaufenden großen Fensterfronten schaffen an jedem Arbeitsplatz eine gute Belichtungssituation. Steck- & Netzwerkdosen sind über einen Brüstungskanal in ausreichender Zahl vorhanden. Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss ist eine schnelle Internetverbindung gewährleistet. Insgesamt lassen sich in den Räumlichkeiten somit viele moderne und klassische Bürokonzepte mit wenig Aufwand realisieren.
Vor dem Objekt stehen bis zu 6 PKW-Stellplätze, die exklusiv mit angemietet werden können.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Piechlerstr. in Neusäß in direkter Umgebung des Augsburger Universitätsklinikums. Die Lage überzeugt durch perfekte Anbindung an die Bundesautobahn 8, die Bundesstraßen 2 und 17 sowie kurze Wege zu Kunden, Dienstleistern und Geschäftspartnern in Augsburg und dem neu entstehenden Medizin-Cluster rund um das Universitätsklinikum.

Preise

Nettokaltmiete:
2.043,75 €
Nebenkosten:
2,00 €
m²-Miete:
7,50 € pro m²
Kaution:
6.000,00 €