Ansicht Ansicht Parkplatz Parkplatz Flur_1OG Flur_1OG Aufenthaltsraum Aufenthaltsraum Vertrieb Vertrieb Besprechung Besprechung Vorraum_1OG Vorraum_1OG Büro1_1OG Büro1_1OG Küche_1OG Küche_1OG Büro 2_1OG Büro 2_1OG Grundriss EG Grundriss EG Grundriss 1OG Grundriss 1OG

Objektdaten

Objektnr. extern:
15184
Stand vom:
16.09.2022
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen
Straße:
Piechlerstraße 3-5
Ort:
86356 Neusäss
Verfügbar ab:
01.01.2022
Bürofläche:
258,00 m²
Gesamtfläche:
258,00 m²
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
DV Verkabelung Einbauküche

Ansprechende Büroräumlichkeiten nähe Uniklinik mit Parkmöglichkeiten

Objektbeschreibung:

Die vielseitig nutzbaren Büroflächen im EG und 1.OG eines hochwertigen Büro- & Gewerbekomplexes setzen sich aus 7 Büroräumen, einem Technikraum, einer Teeküche und funktionalen Sanitärräumlichkeiten zusammen. Die umlaufenden großen Fensterfronten schaffen an jedem Arbeitsplatz eine gute Belichtungssituation. Steck- & Netzwerkdosen sind über einen Brüstungskanal in ausreichender Zahl vorhanden. Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss ist eine schnelle Internetverbindung gewährleistet. Insgesamt lassen sich in den Räumlichkeiten somit viele moderne und klassische Bürokonzepte mit wenig Aufwand realisieren.
Vor dem Objekt stehen Ihnen bis zu fünf Parkplätze zur Verfügung, welche bereits im Miepreis mitinbegriffen sind.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Piechlerstr. in Neusäß in direkter Umgebung des Augsburger Universitätsklinikums. Die Lage überzeugt durch perfekte Anbindung an die Bundesautobahn 8, die Bundesstraßen 2 und 17 sowie kurze Wege zu Kunden, Dienstleistern und Geschäftspartnern in Augsburg und dem neu entstehenden Medizin-Cluster rund um das Universitätsklinikum.

Preise

Nettokaltmiete:
2.200,00 €
Nebenkosten:
2,50 €
m²-Miete:
8,52 € pro m²
Kaution:
6.600,00 €